5 points forts de la première version de CREA

L’Association canadienne de l’immeuble a publié son premier rapport mensuel sur le rendement de l’habitation, et il contient quelques pépites d’intérêt.

L’Ontario affiche une solide performance

Soutenu par le marché très populaire de Toronto, l’Ontario a connu la meilleure performance de tous les marchés qui ont vendu plus de 100 maisons, le prix moyen ayant bondi de 19,8% d’une année à l’autre pour s’établir à 556 631 $ en janvier. (L’Île-du-Prince-Édouard a connu une augmentation de prix moyenne plus importante de + 26,5%).

Région de York: les maisons les plus chères du pays

La région de York est peut-être le marché le plus en vogue du pays, le prix moyen grimpant de 29,3% à 1 040 512 $. Au total, 975 maisons ont été vendues en janvier, en hausse de 5,9% d’une année à l’autre.

Vancouver continue sa glissade

Le prix moyen des maisons a diminué de 18,9% d’une année à l’autre en janvier, tombant à 878 242 $ par rapport à la barre de 1 083 177 $ de janvier dernier.

Les ventes ont également diminué de manière significative, en baisse de 39,7% d’une année à l’autre. Au total, 1 553 maisons ont échangé des mains.

L’Alberta tient bon

Malgré une baisse importante du prix moyen des maisons à Fort Mac, tous les autres marchés ont connu des augmentations des prix moyens des maisons, en tête de Lloydminster, qui a connu une énorme hausse des prix moyens de 49,9% d’une année à l’autre.

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D’autres marchés ont connu des hausses plus modestes; notamment Edmonton (+ 3,8%) et Calgary (+ 2,7%).

Le logement contribue moins à l’économie

«L’activité de logement ne stimulera pas la croissance économique globale en 2017 comme elle l’a fait en 2015 et au premier semestre de 2016, car les accédants à la propriété auront plus de mal à se qualifier pour un prêt hypothécaire et la disponibilité du crédit est diminuée par l’impact disproportionné. de la nouvelle réglementation sur les prêteurs non bancaires », a écrit le Dr Sherry Cooper, économiste en chef des Centres hypothécaires du Dominion, dans une note de recherche après la publication de l’ACI.

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