À la fin des programmes de report, une hypothèque inversée peut aider

Lorsque la pandémie de COVID-19 a frappé pour la première fois en mars, les grandes banques canadiennes ont annoncé que les clients touchés par la crise du coronavirus auraient la possibilité de reporter leurs versements hypothécaires jusqu’à six mois. Les prêteurs de tout le pays ont rapidement emboîté le pas, offrant leurs propres programmes de report de paiement hypothécaire.

Selon le plan auquel l’emprunteur a souscrit, ce soutien est soit déjà terminé, soit approche rapidement en septembre, ce qui oblige de nombreux Canadiens à payer à nouveau leurs versements hypothécaires. Malgré l’assouplissement des restrictions dans tout le pays et l’économie montrant des signes de reprise, de nombreux Canadiens sont toujours à court de ressources financières.

«Pour les Canadiens qui ont la chance de retourner au travail et de percevoir un revenu intégral non soutenu par le gouvernement, les reports auraient fait ce pour quoi ils avaient été conçus en aidant ces Canadiens à traverser une période difficile», a déclaré Agostino Tuzi, directeur national du partenariat , courtiers en hypothèques à la Banque HomeEquity. «La réalité la plus répandue est que, à mesure que ces programmes de report prendront fin, ces Canadiens auront une dure réalité à affronter.

L’impact de la crise du COVID-19 et de la fin de ces programmes laisse de nombreuses personnes à la recherche de moyens d’accéder à des liquidités, qu’il s’agisse de vendre leur maison, de se refinancer ou, dans certains cas, de puiser dans des fonds de retraite. Pour de nombreuses personnes de plus de 55 ans, elles pourraient ressentir la pression de déménager dans la maison d’un membre de la famille ou de réduire leurs effectifs dans une maison plus petite dans un endroit plus éloigné.

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Même si la réduction des effectifs était courante dans le passé, quitter le confort de leur maison est la dernière chose que les Canadiens veulent faire, surtout compte tenu des risques pour la santé liés au déménagement pendant une crise sanitaire. Une option plus intéressante à envisager pourrait être une hypothèque inversée.

Tuzi prévoit que la demande pour le «  plan ultime de report à long terme  » augmentera considérablement dans les mois à venir, alors que le soutien du gouvernement et des institutions financières commencera à diminuer, en particulier pour ceux qui se sentent déjà confrontés à des problèmes pour effectuer les paiements hypothécaires différés. En fait, cette augmentation de la demande commence déjà à se former. La HomeEquity Bank reçoit entre 5 000 et 7 000 demandes chaque mois, selon Tuzi.

«L’hypothèque inversée CHIP est une solution financière à long terme qui reportera leurs versements hypothécaires à vie. Le stress et l’anxiété d’avoir à faire face à un paiement hypothécaire mensuel ne feront plus partie de leur vie. Qu’ils retournent au travail à court ou à long terme ou décident de prendre leur retraite, ces 55 Canadiens et plus n’auront plus à se soucier de faire à nouveau un paiement hypothécaire.

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Tuzi ajoute que les courtiers jouent un rôle important ici, car les Canadiens qui se sentent pris au piège ou désespérés sont susceptibles de prendre des décisions rapides qui peuvent leur nuire à long terme. Il suggère d’avoir des conversations holistiques sur les finances et les flux de trésorerie, tout en les aidant à identifier leurs besoins présents et futurs.

«Les gens sont habilités à prendre de bonnes décisions lorsqu’ils ont accès à des informations précises et à toutes les options possibles», a-t-il déclaré.

Pour en savoir plus sur les avantages d’un prêt hypothécaire inversé, contactez un directeur du développement des affaires de la Banque HomeEquity à www.chipadvisor.ca/bdm pour en savoir plus.

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