Association optimiste malgré la baisse des prix

Les prix continuent de chuter dans ce marché autrefois en plein essor, mais son association locale voit toujours une lueur d’espoir.

«L’économie de l’Alberta subit d’énormes pressions depuis un certain temps, mais le marché de l’immobilier résidentiel dans la région métropolitaine de recensement d’Edmonton continue de tenir. Les prix et les ventes unitaires de toutes les maisons résidentielles sont conformes à ceux de l’an dernier, en baisse de moins de 1% et 2% respectivement », a déclaré Steve Sedgwick, président de la REALTORS Association of Edmonton.

Les prix peuvent être constants d’une année à l’autre, mais ils ont glissé d’un mois à l’autre en août, selon un rapport envoyé aux agents locaux et partagé avec MortgageBrokerNews.ca.

Le prix moyen des maisons à Edmonton a chuté de 4% pour s’établir à 369 956 $ de juillet à novembre.

Le prix moyen d’une maison unifamiliale a chuté de 4% pour s’établir à 434 362 $ d’un mois à l’autre et le prix moyen d’un condo a chuté de 2% d’un mois à l’autre pour s’établir à 251 526 $.

Au total, 1 433 maisons ont été vendues en août. C’est une baisse de 5% d’un mois sur l’autre et de 2% d’une année sur l’autre.

«Bien que ce soit l’une des périodes les plus actives de l’année, nous voyons à la fois les inscriptions et les ventes diminuer à mesure que nous entrons dans les mois d’automne. C’est la norme dans notre cycle immobilier local », a déclaré Sedgwick. «Bien que les ventes unitaires de condos aient été les plus touchées, les prix restent stables. C’est en partie grâce à la tendance continue des ventes unitaires de plus de 750 000 $ qui maintiennent le prix de vente moyen des condos à un niveau élevé de près de 3%.

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La moyenne des jours sur le marché est restée stable à 55. C’est la même chose qu’en août 2015 et en baisse d’un jour d’un mois à l’autre.

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