Atterrissage en douceur pour les nouveaux Canadiens

Dans la foulée d’avoir remporté le Prix hypothécaire canadien du spécialiste du courtier alternatif de l’année (nouveau au Canada) en avril, Ameera Ameerullah, du Canada Mortgage & Financial Group, fait une différence dans la vie de ses clients chaque jour.

Elle attribue sa victoire à l’AMC à la compréhension peut-être du fait le plus marquant concernant les nouveaux Canadiens.

«Venir d’un pays différent avec des processus différents est un défi par rapport à la norme à laquelle ils sont habitués», a déclaré le PDG. «En règle générale, ils ne savent pas comment établir le crédit, les exigences fiscales, le type de propriété à acheter, ou auprès de qui ils peuvent obtenir des conseils fiables. Il existe également des restrictions sur les acomptes, la solvabilité et la nature des revenus. »

Ameerullah travaille sans relâche pour informer ses clients de l’importance de la planification financière, des différents types de comptes de placement qu’ils peuvent créer pour gagner un revenu sur leurs fonds personnels et des attentes des banques avant que le rêve d’accession à la propriété ne se réalise.

«Nous les éduquons sur beaucoup de choses, comme les exigences fiscales, la structure de revenu acceptable des employeurs, les prix du marché immobilier dans différents endroits et comment devenir solvables afin qu’ils soient préparés et comprennent le processus à l’avance». a déclaré Ameerullah, qui a également remporté le prix du meilleur courtier en prêts alternatifs de l’année aux Canadian Mortgage Awards 2017. «Nous continuerons également à éduquer nos clients sur le coût d’emprunt lié à l’achat d’une propriété et à l’obtention d’un prêt hypothécaire, car c’est un facteur important et surprenant pour beaucoup de personnes qui ne connaissent pas les frais juridiques impliqués, les coûts éventuels des évaluations. , frais de prêteur et de courtier, frais de déménagement, etc. »

Aucun détail n’est trop petit pour Ameerullah, et cela se reflète dans la suite d’offres de CMFG. En fait, alors que le quota d’immigration du Canada a augmenté d’un tiers pour atteindre 300 000 nouveaux arrivants, les anciens combattants comme Ameerullah deviendront encore plus indispensables.

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«Étant donné que les grandes banques ne proposent pas aux clients des options alternatives si elles ne correspondent pas aux directives traditionnelles des banques et des assureurs à l’heure actuelle, notre espace est devenu essentiel», a-t-elle déclaré. «Les consommateurs ont besoin d’options et elles ne rentreront pas toutes dans les options actuelles de l’emporte-pièce.»

Une partie du plan du CMFG cette année est de continuer à travailler avec des acteurs partageant les mêmes idées au sein de l’industrie dans le but d’aider les nouveaux arrivants qui ne satisfont pas encore aux exigences de prêt A.

«Nous continuerons à écouter les commentaires des consommateurs et à développer des relations avec des prêteurs nouveaux et alternatifs», a déclaré Ameerullah. «Nous voulons créer des options de financement plus abordables pour les emprunteurs qui ne correspondent pas aux directives bancaires traditionnelles, en particulier pour les primo-accédants, les travailleurs indépendants et les investisseurs immobiliers

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