Au milieu de la reprise économique, Calgary affiche une production constante de ventes de maisons

Le mois dernier, les 2 059 transactions de vente de maisons de Calgary ont représenté une modeste augmentation annuelle de 6%, selon les derniers chiffres de la chambre immobilière de la ville.

Cependant, alors que le mois d’août était le deuxième mois consécutif d’augmentation, c’était encore loin de la moyenne sur 10 ans.

«Je pense que nous sommes environ 18% inférieurs à nos moyennes à long terme», a déclaré à CBC l’économiste en chef du CREB, Ann-Marie Lurie. Nouvelles.

Les appartements et les immeubles à logements multiples ont enregistré la plus forte hausse, les ventes des logements annexes augmentant pour le sixième mois consécutif.

« Produit dont le prix est inférieur à 500 000 dollars – ces ventes ont en fait augmenté de plus de 7% depuis le début de l’année », a déclaré Lurie. «Alors que sur le marché de plus de 500 000 $, les ventes ont en fait diminué de 13%.»

Le prix de référence résidentiel s’est établi à 426 000 $, soit 2,6% de moins d’une année à l’autre. Pendant ce temps, les nouvelles inscriptions ont diminué de 9%.

«L’activité de vente n’a pas exactement atteint le niveau que nous avons vu avant la récession, en aucun cas. Cela reflète toujours un environnement de demande plus lent. Mais au moins, nous commençons à voir l’ajustement de l’offre se produire par rapport à cette demande. »

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Cela reflétait les assurances précédentes de Lurie selon lesquelles Calgary bénéficiera probablement d’une performance soutenue en matière de logement pour le reste de 2019.

«L’offre continue de s’ajuster sur le marché de la revente, mais aussi sur les marchés du neuf et de la location. Les réductions de l’offre de logements devraient faire évoluer le marché de la revente vers des conditions plus équilibrées et soutenir la stabilité des prix d’ici la fin de l’année. »

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