Boom de la revente sur un marché

Juillet 2014 a probablement été l’un des mois les plus chargés de l’histoire récente pour de nombreux courtiers dans l’un des marchés canadiens, le nombre de reventes marquant le deuxième meilleur juillet jamais enregistré.

« La deuxième moitié de 2014 a commencé là où la première moitié s’était arrêtée, avec une très forte demande pour la diversité des options de propriété abordable dans la région du Grand Toronto« , a déclaré le président du Toronto Real Estate Board, Paul Etherington, dans un communiqué. pour la plupart des grands types de maisons et les conditions du marché se sont en fait resserrées, la croissance des ventes dépassant celle des inscriptions.

« Le résultat a été une croissance moyenne des prix bien supérieure au taux d’inflation. »

Les ventes dans la région du Grand Toronto ont atteint 9 198 en juillet, dont 3 315 à Toronto avec un prix moyen de 576 552 $. Le reste de la RGT a enregistré 5 883 ventes et un prix de vente moyen de 536 132 $.

En ce qui concerne les prix, 2014 a été marquée par une augmentation globale des prix des logements de 7,5%. Pendant ce temps, les condos ont connu une hausse des prix de 5,3 pour cent en glissement annuel (4,7 pour cent dans le 416); les prix des maisons en rangée ont bondi de 70 pour cent; Jumelé 8,2 pour cent; et détaché 8,2 pour cent.

Et les prix devraient continuer d’augmenter, selon TREB, pour le reste de l’année.

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«La forte demande de logements en propriété soutiendra de fortes hausses de prix moyens pour le reste de 2014», a déclaré Jason Mercer, directeur principal de l’analyse de marché de TREB. «En fait, le rythme de croissance des prix que nous avons connu au cours de l’année écoulée se poursuivra. jusqu’à ce que la croissance des inscriptions dépasse la croissance des ventes pendant une période prolongée. « 

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