Ce sont les quartiers de Toronto les plus vendus

En examinant la métrique des «jours sur le marché» (DoM), le portail d’information sur le courtage et l’immobilier, Zoocasa a constaté que les maisons ont tendance à se vendre plus rapidement dans certains quartiers de Toronto, ce qui reflète les divers facteurs actuellement en jeu sur le marché en ébullition.

DoM est la durée pendant laquelle une liste reste active sur MLS avant d’être vendue dans une transaction finalisée. La métrique est souvent considérée comme une indication du niveau de concurrence dans un domaine particulier.

«Le DoM fournit aux acheteurs et aux vendeurs des informations importantes sur les propriétés individuelles; un vendeur peut l’utiliser pour déterminer si son annonce fonctionne bien par rapport à des propriétés similaires, tandis que les acheteurs peuvent voir si la maison a suscité beaucoup d’intérêt jusqu’à présent », a déclaré Zoocasa dans son rapport.

«Un DoM plus long peut également suggérer que les vendeurs sont en mesure de négocier, car les maisons qui s’attardent sur le MLS peuvent, dans certains cas, développer une stigmatisation – les acheteurs peuvent penser qu’il y a quelque chose qui ne va pas avec la maison et soumettre une offre inférieure, ou transmettez-le complètement.

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Les chiffres suivants sont comparés à la moyenne de la ville de 16 DoM (condos) et 17 DoM (maisons individuelles) en avril 2018, selon les données du Toronto Real Estate Board.

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Quartiers les plus vendus à Toronto: appartements en copropriété

Niveau 5: C04 et C06 (14 DoM)

Niveau 4: W01, W03, C14 et E07 (13 DoM)

Niveau 3: C08, E03 et E06 (12 DoM)

Niveau 2: C12 (11 DoM)

Niveau 1: W02 et E01 (8 DoM)

Quartiers les plus vendus à Toronto: maisons individuelles

Niveau 5: C04, C11, C02 et E03 (12 DoM)

Niveau 4: C09 (9 DoM)

Niveau 3: W02 et C10 (8 DoM)

Niveau 2: W01 et E02 (7 DoM)

Niveau 1: C08 (6 DoM)

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