Ces condos de Toronto ont connu les plus fortes augmentations de valeur récemment

La demande de condos à Toronto ne semble pas décliner de si tôt, une tendance qui s’est fait sentir dans la hausse constante des prix des unités à travers la ville.

Dans sa dernière analyse, le portail d’information sur l’immobilier et la société de courtage Zoocasa ont examiné les données vendues pour les immeubles en copropriété de 1 et 2 chambres dans 95 quartiers de Toronto. L’étude a révélé que depuis le début de l’année (du 1er janvier au 28 août 2018), le prix moyen d’un condo 1 chambre en ville est de 473800 $ (en hausse de 11% par rapport à 2017), et un condo 2 chambres s’élève à 641056 $ (en hausse de 7% par rapport à 2017).

Un rapport récent de la Building Industry and Land Development Association a déclaré que le volume des ventes des condos de GTA a constamment dépassé celui des maisons unifamiliales jusqu’à présent cette année.

BILD a fait remarquer que malgré la hausse du prix de référence de 23,5% d’une année à l’autre (jusqu’à 774 554 $) en juin, les unités de condos dans les immeubles de faible, moyenne et grande hauteur de Toronto représentaient 2079 ventes de maisons neuves, comparativement au total du mois de 2500.

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Dans le segment des immeubles en copropriété 1 chambre, ces quartiers ont affiché la plus forte appréciation d’une année à l’autre:

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1. M1W: L’Amoreaux, Corinthien

  • Prix ​​2018 de 268400 $ vs prix 2017 de 182000 $
  • Augmentation de 47%

2. M5P: Forest Hill, Midtown Toronto

  • Prix ​​2018 de 496222 $ vs prix 2017 de 342923 $
  • 45% d’augmentation

3. M9R: Richmond Gardens, Willowridge, Kingsview Village

  • Prix ​​2018 de 270000 $ vs prix 2017 de 197,433 $
  • Augmentation de 37%

4. M6G: Wychwood, Palmerston – Petite Italie

  • Prix ​​2018 de 577167 $ vs prix 2017 de 456161 $
  • Augmentation de 27%

5. (Égalité) M4N: Lawrence Park

  • Prix ​​2018 de 661500 $ vs prix 2017 de 535875 $
  • Augmentation de 23%

5. (Égalité) M3C: Flemingdon Park

  • Prix ​​2018 de 443486 $ vs prix 2017 de 359,442 $
  • Augmentation de 23%

Pendant ce temps, les condos de 2 chambres dans ces quartiers ont connu les plus fortes augmentations de valeur d’une année à l’autre:

1. M1M: Cliffside, Cliffcrest, Scarborough Village

  • Prix ​​2018 de 386265 $ vs prix 2017 de 266966 $
  • 45% d’augmentation

2. M8W: bois d’aulne, longue branche

  • Prix ​​2018 de 587940 $ vs prix 2017 de 435250 $
  • Augmentation de 35%

3. (Égalité) M3L: Downsview West

  • Prix ​​2018 de 226625 $ vs prix 2017 de 170000 $
  • Augmentation de 34%

3. (Égalité) M6C: Humewood – Cedarvale

  • Prix ​​2018 de 800000 $ vs prix 2017 de 598715 $
  • Augmentation de 34%

4. (Égalité) M3C: Flemingdon Park

  • Prix ​​2018 de 642995 $ vs prix 2017 de 484671 $
  • Augmentation de 33%
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4. (Égalité) M4B: Woodbine Gardens, Parkview Hills, Topham Park

  • Prix ​​2018 de 395000 $ vs prix 2017 de 298000 $
  • Augmentation de 33%

5. M4V: Deer Park, South Hill, Summerhill, Rathnelly

  • Prix ​​2018 de 1295685 $ vs prix 2017 de 1016906 $
  • Augmentation de 27%

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