Choisir le meilleur prêteur hypothécaire pour vous

Auparavant, un emprunteur pouvait s’adresser à la banque locale pour choisir un prêteur hypothécaire. Les affaires étaient souvent menées avec une poignée de main et une seule personne se verrait confier la tâche d’examiner ses actifs et d’évaluer sa capacité à rembourser le prêt.

Il y a des banques dans presque tous les coins de nos jours. Il est toujours possible de rencontrer en personne un agent de crédit, mais ce n’est plus nécessaire. C’est parce que de nombreuses demandes de prêt sont traitées électroniquement en ligne.

Quelle que soit la façon dont vous finissez par travailler avec votre agent de crédit, ce sont des facteurs à considérer avant de choisir votre prêteur.

Trouvez un prêteur hypothécaire fiable avec de bonnes critiques

L’emplacement de la banque n’est pas pratique par rapport à votre domicile, car vous n’avez pas à vous adresser à la banque pour obtenir un prêt hypothécaire. Ce n’est pas de la loyauté envers la banque, car vous n’êtes probablement qu’un des millions de comptes. Ce n’est pas non plus le taux d’intérêt hypothécaire promis ni même le coût d’obtention du prêt, appelé points de prêt. Les prêteurs hypothécaires sont extrêmement compétitifs et offrent à peu près tous le même sac d’argent.

Le premier critère qui vous aidera à choisir le meilleur prêteur hypothécaire est le service à la clientèle. Trouvez le prêteur hypothécaire qui a les meilleures critiques de clients satisfaits.

En outre, lorsque vous comparez vos options, vous devez examiner de près toutes les informations de coût impliquées. Au cours du processus, vous voudrez demander à chaque agent de crédit et courtier des informations sur leurs taux d’intérêt hypothécaires actuels, si les taux sont fixes (ou négociables), si le taux indiqué est celui d’une hypothèque à taux variable, et vous devriez vous renseigner sur le taux de pourcentage annuel (TAEG) du prêt.

Si vous choisissez soigneusement et cherchez le meilleur prêteur possible, un examen attentif de chaque prêteur potentiel pourrait vous faire économiser des milliers de dollars.

Demandez à votre agent de trouver le meilleur prêteur hypothécaire

Votre agent immobilier est probablement le mieux placé pour vous conseiller sur le choix du prêteur hypothécaire le mieux adapté à vos besoins. Il doit posséder une connaissance de première main de ce que les prêteurs hypothécaires exécutent et de ceux qui échouent. La performance est extrêmement importante dans une transaction immobilière. La plupart des transactions qui ne se terminent pas à temps sont directement liées à l’incapacité du prêteur à effectuer.

A lire  Les types courants de prêts d'argent dur

Autres considérations lors de la recherche d’un prêteur hypothécaire

Les meilleurs prêteurs hypothécaires sont ceux qui assument la responsabilité personnelle de votre prêt. Cela signifie qu’ils communiquent en temps opportun et fournissent les documents nécessaires sans délai. Ils anticipent les complications et prennent des mesures proactives pour éviter ces problèmes. Ils supervisent le processus de demande de prêt de manière approfondie et compétente et respectent les délais cruciaux.

Aujourd’hui, chaque personne dans une entreprise de services devrait avoir des avis en ligne. De nombreux sites Web tiers permettent à quiconque de publier des critiques, donc un critique peut être faux, peut-être quelqu’un avec une vendetta ou un troll. Mais la plupart des critiques sont légitimes. Ils proviennent de clients réels. Vous recherchez un prêteur hypothécaire avec le plus haut niveau de satisfaction client.

Même si certaines entreprises tentent de rationaliser le processus, le prêt hypothécaire reste une activité personnalisée. Ce n’est pas seulement une question de chiffres. Il s’agit et sera toujours de clients satisfaits.

Tenez compte de l’emplacement du prêteur hypothécaire

Bien que l’emplacement ou la proximité ne soient pas une exigence pour le meilleur prêteur hypothécaire, essayez de vous assurer que votre prêteur est au moins situé dans votre fuseau horaire.

Il y aura des délais de financement cruciaux et des délais serrés. Il peut être très difficile de conclure une vente de maison en Californie avec un prêteur situé à New York. Un virement pourrait ne pas parvenir à l’agent de clôture à temps si l’heure limite est 11 h. Si votre prêteur hypothécaire termine la journée de travail à 17 h à New York, vous ne pourrez probablement pas joindre cette personne avant 14 h si vous re à Los Angeles.

A lire  Prêts hypothécaires et prêts fonciers ruraux

Soyez prêt pour l’opposition des agents listeurs

De nombreux prêteurs en ligne sont fiers de la communication instantanée et des délais d’exécution rapides, mais un obstacle auquel ils ont tous tendance à faire face est l’opposition de certains agents inscripteurs. C’est particulièrement le cas si la situation justifie plusieurs offres et que vous n’êtes que l’un des nombreux acheteurs en lice pour la même maison.

Comprenez que l’agent inscripteur est susceptible de conseiller à son vendeur de choisir l’acheteur le plus qualifié. Dans ce cas, une lettre d’approbation préalable d’un prêteur hypothécaire local, bien connu et de confiance aura probablement plus de poids qu’un prêteur hors de la zone. Un acheteur ne devrait pas être obligé de perdre la maison de ses rêves simplement parce que l’agent inscripteur ne connaît pas un prêteur hypothécaire non local, mais cela peut arriver et cela arrive.

Problèmes rencontrés par de nombreux emprunteurs avec la sélection de l’évaluation

Le troisième inconvénient potentiel concerne la manière dont l’entreprise choisira un évaluateur. L’évaluateur aura-t-il une vaste expérience dans le quartier où se trouve votre propriété?

De nombreux emprunteurs ont eu de mauvaises expériences avec la sélection d’évaluation. Vous ne voulez pas qu’un évaluateur d’une autre ville essaie d’évaluer votre maison dans une région où il a peu de connaissances ou d’expérience. Cela peut entraîner une faible appréciation et personne ne veut faire face à ce revers, surtout lorsqu’il aurait pu facilement être évité.

Au moment de la rédaction de cet article, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, est courtier associé chez Lyon Real Estate à Sacramento, en Californie.

Tags
Bouton retour en haut de la page
Fermer