Croissance des prix en mars tirée par trois marchés clés

La forte hausse de l’indice composite national des prix des maisons Teranet–Banque Nationale observée le mois dernier a été favorisée par l’accélération de l’activité dans trois marchés clés.

L’augmentation d’un mois à l’autre de l’indice en mars s’est élevée à 1,5 %, bien plus que la hausse de 0,5 % en février. Les augmentations les plus importantes ont été observées à Halifax (3,3 %), Hamilton (2,8 %) et Toronto (1,9 %), tandis que Vancouver a enregistré une hausse correspondant au 1,5 % de l’indice composite.

La vigueur soutenue de ces marchés a plus que compensé les chiffres langoureux observés à Winnipeg (1,1 %), Ottawa-Gatineau (1,1 %), Montréal (1,1 %), Victoria (1,0 %), Calgary (0,9 %), Québec ( 0,9 %) et Edmonton (0,3 %).

Pourtant, mars a marqué la première fois en quatre mois que les 11 marchés ont enregistré des lectures plus élevées.

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« La hausse de mars correspond à l’augmentation du nombre de ventes de maisons au cours des derniers mois, telle que rapportée par l’Association canadienne de l’immeuble », ont déclaré Teranet et la Banque Nationale dans le rapport. « Pour un septième mois consécutif, le nombre de paires de ventes entrant dans les 11 indices métropolitains était plus élevé qu’un an plus tôt. »

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Quant à l’indice composite, le niveau de mars était en hausse de 10,8 % par rapport à un an plus tôt, ce qui représente une huitième accélération consécutive et la plus forte augmentation annuelle depuis septembre 2017.

La croissance de cette mesure a été stimulée par Halifax (22,5 %), Hamilton (20,9 %), Ottawa-Gatineau (19,0 %), Montréal (16,1 %) et Toronto (11,2 %). Cela a permis de compenser le décalage observé à Victoria (10,5 %), Québec (8,1 %), Vancouver (7,9 %), Winnipeg (7,8 %), Edmonton (2,9 %) et Calgary (1,8 %).

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