Début lent en 2014 pour les professionnels de l’industrie

À mesure que les températures ont chuté en janvier, les ventes de logements ont également chuté à travers le pays, les Canadiens ayant préféré rester au chaud chez eux plutôt que de marcher péniblement dans la neige pour visiter les journées portes ouvertes.

«Un certain nombre d’acheteurs ont probablement attendu le gel de janvier avant de partir à la recherche d’un logement, en particulier chez moi, dans le sud de l’Ontario», a déclaré la présidente de l’ACI, Laura Leyser. «C’est un exemple parfait de la façon dont une influence locale qui peut ne pas être partagée par d’autres marchés peut être prise en compte dans l’activité de vente nationale. Tout comme la météo, tout l’immobilier est local. »

Neuf provinces et territoires ont connu des baisses de pourcentage d’une année à l’autre en janvier, seulement 9 298 foyers ayant changé de mains en Ontario; représentant une baisse de 6,1% des ventes pour la province. Cette baisse était due, en grande partie, à la sous-performance de la RGT en janvier. La région a connu une baisse de 5,5% des ventes.

Les autres provinces qui ont enregistré des baisses de ventes importantes sont le Manitoba (-6,3), le Québec (-3,1), le Nouveau-Brunswick (-6), la Nouvelle-Écosse (-17,2), l’Île-du-Prince-Édouard (-17,1) et Terre-Neuve-et-Labrador (-14,7).

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Pendant ce temps, les trois provinces les plus à l’ouest du Canada s’en sont assez bien tirées. La Colombie-Britannique a enregistré une hausse de 24,5% des ventes, l’Alberta a connu une augmentation de 5,6% et le Manitoba a enregistré une légère hausse de 1,3%.

On s’attend à ce que le reste des marchés canadiens emboîte le pas alors que les mois les plus froids cèdent la place à une fin d’hiver plus douce et, éventuellement, au début du printemps.

«La performance du marché canadien de l’habitation en janvier était une sorte de rapport météorologique, le Polar Vortex de janvier ayant nui à la fois à la revente et aux nouvelles constructions», a déclaré Gregory Klump, économiste en chef de l’ACRI. «Nous garderons un œil attentif sur les chiffres de février pour détecter les signes d’un rebond dans le sud de l’Ontario, où les ventes reflétaient des achats de maisons différés en raison du temps froid plutôt que des acheteurs de maison qui avaient froid aux yeux.

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