Défiant les prévisions de la SCHL, RE / MAX prévoit des prix stables, des corrections minimes

La demande refoulée de maisons dans les principaux marchés comme Toronto, Vancouver et Ottawa pourrait compenser la baisse du pouvoir d’achat face aux pertes d’emplois croissantes, a déclaré RE / MAX dans une nouvelle étude.

«Des stocks exceptionnellement bas dans une grande partie du Canada peuvent également contribuer à la pression à la hausse des prix à mesure que les restrictions s’atténuent et que la demande augmente encore», a déclaré RE / MAX.

Dans son analyse, RE / MAX a prédit que le marché canadien de l’habitation retrouvera sa viabilité vers la fin de 2020.

«Alors que les villes entament lentement le processus de réouverture dans les semaines à venir, il y aura probablement une transition de l’incertitude autour du parcours d’achat d’une maison qui a été observée au début de la pandémie COVID-19, à un niveau de confort accru parmi les consommateurs et les vrais agents immobiliers lorsqu’il s’agit d’adopter de nouveaux processus d’achat et de vente », a déclaré RE / MAX. Cette stabilité est susceptible de modérer les prix de vente des maisons, «avec une éventuelle correction des prix à un chiffre».

«Les exceptions incluent des régions comme l’Alberta et Terre-Neuve, qui ont encore du mal à rebondir après une foule de chocs, la chute des revenus des ressources et le potentiel d’une deuxième vague de COVID-19», a déclaré RE / MAX.

Elton Ash, vice-président exécutif régional chez RE / MAX de l’Ouest canadien, espère que la reprise ne prendra pas aussi longtemps que certains le craignent.

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«Le marché du logement au Canada était solide avant que le COVID-19 ne frappe, et malgré les effets tragiques de la pandémie, nous sommes optimistes que le marché du logement pourrait être rétabli beaucoup plus tôt que prévu», a déclaré Ash. «Les collectivités canadiennes sont résilientes et les gens aiment leur quartier, démontrant un engagement collectif à rebondir.

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