Des coûts de plus en plus élevés apparents sur le marché locatif de Victoria

Le marché de la location de Victoria continue de devenir encore plus coûteux pour les locataires, selon les données recueillies par la dernière analyse du segment de location de PadMapper.

Pour les logements d’une chambre, Victoria affichait l’un des coûts de location médians les plus élevés au Canada, soit 1 590 $. Ce niveau est dû au plus grand gain d’un mois à l’autre en janvier à l’échelle nationale, à un taux spectaculaire de 5,3%

L’augmentation annuelle était encore plus fulgurante de 14,4%, a rapporté CTV News.

De plus, Victoria avait le quatrième taux de loyer le plus élevé au Canada le mois dernier, juste derrière Burnaby (1 760 $), Vancouver (2 150 $) et Toronto (2 300 $).

Une soif soutenue de logements plus abordables stimule l’activité de vente dans les segments de logements inférieurs et moyens du marché, a déclaré le Victoria Real Estate Board en décembre.

«C’est une période difficile pour ceux qui achètent des propriétés dans cette gamme de prix car ils peuvent souvent se trouver dans une situation d’offre concurrentielle», a déclaré l’ancienne présidente Cheryl Woolley.

La valeur de référence d’un logement en copropriété à Victoria a enregistré un gain annuel de 3,1% en novembre, pour atteindre 517 000 $. Parallèlement, le prix moyen d’une maison unifamiliale dans la région a baissé de 1,2% pour s’établir à 855 400 $.

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La région a connu une augmentation annuelle de 15,9% des ventes de maisons au cours du même mois, selon le Conseil. Les copropriétés ont enregistré une croissance de 5,9% des transactions d’une année à l’autre, tandis que les maisons individuelles ont bondi avec 15,4% de ventes de plus par rapport à novembre 2018.

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