Des parents riches achètent carrément une maison pour enfants

Le nombre de primo-accédants au Royaume-Uni qui gravissent les échelons du logement sans hypothèque a triplé depuis la crise financière, en grande partie grâce au fait que les parents riches paient la totalité du coût d’une maison.

Quelque 19 000 personnes ont acheté leur première maison au cours de la dernière année, selon une étude de Hamptons, l’agent immobilier, illustrant la dépendance croissante à l’aide extérieure pour permettre aux gens de devenir propriétaires.

Ici au Canada, de nombreux nouveaux acheteurs demandent de l’aide à maman et à papa lorsqu’ils achètent leur première maison – mais c’est un pourcentage d’aide, pas un achat pur et simple.

Un rapport récent de la Banque de Montréal montre que 42% des primo-accédants attendent de l’aide de la famille – contre 12% en 2014.

Sans cette aide, un énorme 40% ont déclaré qu’ils ne pourraient pas acheter une maison, ce qui reflète ce que le courtier / propriétaire Joy Pike de VERICO Mega Mortgage Inc. à Mississauga, en Ontario. a vu, alors que les gens continuent de lutter pour rembourser leurs dettes personnelles.

«Je vois encore un bon nombre de personnes endettées et utilisant leurs capitaux propres pour rembourser leurs dettes», a déclaré Pike à MBN. «C’est triste – les gens entrent dans un cycle perpétuel d’endettement.

A lire  Votre prochaine grande source de clients

Comme ici dans les grands centres urbains du Canada, la hausse au Royaume-Uni a eu lieu dans un contexte d’inflation rapide des prix des logements: le prix de la maison moyenne achetée par un primo-accédant a augmenté de 20% à 128225 £ (261368 $) dans les quatre années à octobre, selon les données LSL. Des ratios prix / revenus moyens élevés et des critères hypothécaires plus stricts ont rendu l’accession à la propriété inabordable pour beaucoup, faisant remonter l’âge auquel les gens achètent une propriété pour la première fois.

«C’est une combinaison de familles plus aisées capables d’aider leurs enfants et de prix de l’immobilier qui augmente si rapidement», a déclaré Fionnuala Earley, directeur de recherche chez Hamptons International. Financial Times.

Un cinquième de ceux qui ont acheté purement et simplement au cours de l’année écoulée ont pu le faire grâce à un héritage, tandis que les deux tiers ont reçu l’aide de leurs parents, mais 14% des acheteurs au comptant avaient eux-mêmes épargné suffisamment pour acheter sans hypothèque.

Les novices payant en espèces ont également pu acheter des maisons plus chères que les autres: l’acheteur moyen a dépensé 10000 £ (20383 $), soit 5% de plus que les primo-entrepreneurs hypothéqués, tandis qu’à Londres, le chiffre était de 81000 £ (165106 $), ou 25% de plus.

A lire  De nouvelles mesures stimulent l'optimisme en matière de logement

Tags
Bouton retour en haut de la page
Fermer