Des règles plus strictes obligent les acheteurs à augmenter leurs budgets et à retarder leurs achats – rapport

Un récent sondage RE / MAX mené par Léger a révélé qu’une proportion croissante d’acheteurs de maison canadiens se sont sentis pincés par les tests de résistance qui sont entrés en vigueur en janvier 2018.

Cependant, la même enquête a également révélé que les projections pour le marché du printemps montraient de l’optimisme, la plupart des marchés devant rester stables ou s’améliorer.

«Bien que le test de résistance n’ait pas eu autant d’incidence sur les principaux marchés de l’Ouest canadien que sur d’autres régions du pays, la taxe sur les acheteurs étrangers et la taxe de spéculation proposée en Colombie-Britannique sont restées une préoccupation pour les acheteurs», a déclaré Elton, vice-président exécutif régional de RE / MAX de l’Ouest canadien. Dit Ash.

«Ces dernières semaines, la taxe sur la spéculation a en fait contraint certains acheteurs à retarder leurs achats, ce qui pourrait affecter le marché du logement dans les prochains mois.»

Selon l’enquête Léger, 4 acheteurs sur 10 ont dû faire des compromis sur leurs achats, et près d’un sur 3 a choisi de ne pas acheter complètement. 1 acheteur sur 4 a fait des compromis sur la taille de sa maison, tandis que 18% ont sacrifié l’emplacement idéal de leur maison.

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Malgré ces concessions, cependant, 55% des acheteurs de maison ont indiqué qu’ils croyaient pouvoir toujours acheter le type de maison qui répond aux besoins de leur famille, comparativement à 46% l’an dernier.

«Le test de résistance, ainsi que la hausse des prix au cours des deux dernières années, ont contribué à l’évolution de l’acheteur canadien et les ont incités à changer leur perception des« incontournables »tels que la taille et l’emplacement,» RE / MAX INTEGRA Le vice-président exécutif et directeur régional de la région Ontario-Canada atlantique, Christopher Alexander, a déclaré.

«Les acheteurs de maison touchés par des changements réglementaires indépendants de leur volonté se sont adaptés aux circonstances et pourtant, plus de la moitié ont le sentiment de pouvoir acheter la maison qui répond à leurs besoins.»

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