DLC sur les implications du Brexit sur l’immobilier canadien

Le chaos qui s’est ensuivi sur les marchés boursiers à la suite du vote de «congé» de l’électorat britannique sur son référendum sur le Brexit jeudi 23 juin a laissé la finance mondiale sous le choc et l’immobilier canadien ne sortira pas indemne du tumulte, selon un observateur du marché. .

Dans une note client du 24 juin, l’économiste en chef des Dominion Lending Centers, le Dr Sherry Cooper, a déclaré que l’incertitude découlant du départ du Royaume-Uni de l’Union européenne – évidente dans les fortes baisses subies par le secteur des produits de base et les creux de 30 ans subis par la livre sterling – se fera certainement sentir outre-Atlantique.

« [While] ce n’est pas bon pour notre économie, l’impact négatif sera relativement modéré. Néanmoins, les troubles financiers et l’incertitude continueront pendant un certain temps, ce qui n’est jamais bon pour la confiance et donc la prise de risque et les dépenses », a écrit Cooper.

Les entreprises et les organisations qui ont des affaires au Royaume-Uni ont été prises au dépourvu par le vote sans précédent, et cela double pour les Canadiens qui ont des actifs au Royaume-Uni et dans l’UE, a averti Cooper.

« Les hedge funds et autres investisseurs du monde entier qui ont été pris du mauvais côté de ce commerce se bousculent, ce qui laisse présager une vente d’actifs risqués pendant au moins quelques jours », a expliqué Cooper.

«Même avec tout cela, les investisseurs ne devraient pas paniquer pour vendre cet environnement. C’est une opportunité d’achat pour les investisseurs à long terme. Dans le même temps, n’essayez pas de chronométrer les marchés. Personne ne peut choisir le plus bas et le timing du marché ne fonctionne jamais. Les Canadiens qui ont de la poudre sèche devraient envisager d’acheter leurs actions préférées car elles sont balayées par le vote britannique », a-t-elle ajouté.

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Le problème pressant serait la baisse des taux d’intérêt, a déclaré Cooper, ce qui garantirait à son tour que les marchés du logement du pays resteraient particulièrement actifs.

«Le dollar canadien résiste plutôt bien à l’heure actuelle, bien que les actions des banques canadiennes en subissent un coup, en baisse d’un peu plus de 2% au moment d’écrire ces lignes. Seulement 4% environ du commerce canadien se fait avec l’Europe et environ 3% seulement avec la Grande-Bretagne », a conclu l’économiste. «Si quoi que ce soit, le maintien de taux d’intérêt très bas pourrait encore stimuler les marchés immobiliers déjà chauds de Toronto et de Vancouver.

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