Quand faire l’inspection de la maison?

L’inspection de la maison a lieu après que le vendeur a accepté votre offre mais avant d’acheter la maison. Pour prévoir suffisamment de temps pour des inspections supplémentaires ou pour des négociations avec le vendeur, vous voudrez planifier une inspection de la maison dès que possible une fois que vous serez sous contrat.

Quand faut-il inspecter la maison ?

Il est recommandé d’effectuer une inspection de la maison tous les 3 mois ou moins. Cela dépend de la durée de la location. Pour vous aider à surveiller efficacement votre propriété et à garder une trace de tout problème récurrent, vous voudrez peut-être remplir un formulaire d’inspection de la maison.

Quels correctifs sont obligatoires après une inspection de la maison?

  1. Dommages causés par la moisissure ou l’eau.
  2. Infestation de parasites ou d’animaux sauvages.
  3. Risques d’incendie ou d’électricité.
  4. Risques toxiques ou chimiques.
  5. Risques structurels majeurs ou violations du code du bâtiment.
  6. Risques de trébuchement.

Une inspection de la maison en vaut-elle vraiment la peine?

Cela peut sembler une dépense inutile, surtout lorsque l’achat de votre nouvelle maison pèse déjà sur votre budget. Cependant, le coût d’une inspection de la maison en vaut la peine. Il vaut mieux payer entre 400 et 500 $ pour un rapport dont vous n’avez pas besoin, que de le sauter et de payer 3 000 $ pour un nouveau toit dans l’année suivant l’achat de votre nouvelle maison.

Que faites-vous lors d’une inspection de maison?

  1. Vérifiez les taches d’eau, la corrosion et la moisissure.
  2. Évaluez l’affaissement des plafonds.
  3. Regardez à l’intérieur des armoires dans toutes les zones humides.
  4. Vérifiez les murs pour de grandes fissures.
  5. Vérifiez la présence de moisissure dans les salles de bains et les chambres.
  6. Vérifiez le plâtrage des murs intérieurs pour les fissures fines.

Quelles sont les choses qui échouent lors d’une inspection de la maison ?

  1. Problème n°1 : Toiture délabrée.
  2. Problème n°2 : problèmes de drainage.
  3. Problème n°3 : Fondation défectueuse.
  4. Problème n°4 : Problèmes de plomberie.
  5. Problème n°5 : Infestations de nuisibles.
  6. Problème n°6 : Moisissures cachées.
  7. Problème n°7 : Défaillance des systèmes de chauffage.
  8. Problème n°8 : Câblage électrique.

Quels sont les plus gros drapeaux rouges lors d’une inspection de maison?

Les signaux d’alarme potentiels qui peuvent survenir lors d’une inspection d’une propriété comprennent des preuves de dégâts d’eau, de défauts structurels, de problèmes de plomberie ou de systèmes électriques, ainsi que d’infestations de moisissures et de parasites. La présence d’un ou plusieurs de ces problèmes pourrait être un obstacle pour certains acheteurs.

Pouvez-vous négocier après l’inspection de la maison?

Vous pouvez négocier de manière réaliste pour n’importe quoi après une inspection de la maison, mais le vrai truc est de faire en sorte que le vendeur accepte vos conditions. Vous aurez besoin de nombreuses preuves telles que des photos et des devis de réparation, car souvent un vendeur ne sera pas au courant du défaut en question.

Que dois-je demander au vendeur de réparer après inspection ?

  1. Quelles réparations sont obligatoires ?
  2. Combien coûteront les réparations ?
  3. Devez-vous faire appel à un professionnel ou pouvez-vous vous-même faire les réparations ?
  4. Quel crédit aurez-vous à offrir si vous ne choisissez pas de faire les réparations avant la fermeture ?

L’acheteur peut-il s’en aller après inspection ?

Pouvez-vous quitter une maison après une inspection? La réponse est oui! C’est l’un des moments les plus courants pour s’éloigner lorsqu’une maison est sous contrat. Les acheteurs ne savent pas toujours ce qu’il y a à l’intérieur de la maison ou les pièces qui la composent tant que l’inspection n’est pas terminée.

Faites-vous inspecter votre maison avant de faire une offre?

  1. Obtenez une inspection. Une fois que vous aurez commencé à faire une offre, vous pourrez faire inspecter la maison par un professionnel. Ceci est important, car vous devez connaître les réparations dont vous devrez vous occuper, ainsi que les estimations de celles-ci et les éventuels coûts de rénovation.

Combien devrait coûter une inspection de maison?

« Les inspections à domicile coûtent généralement entre 300 $ et 450 $ », explique Angie Hicks, cofondatrice du site Web de services à domicile Angie’s List. Hicks dit que les acheteurs peuvent s’attendre à payer au moins 400 $ pour une inspection de la maison par une entreprise réputée sur une maison moyenne de 2 000 pieds carrés.

Quand puis-je quitter l’inspection de la maison?

Nous le répétons : il n’y a pas de règle absolue pour savoir quand quitter une maison après une inspection. … Une maison qui a besoin de beaucoup de réparations peut ne pas être évaluée à la valeur du prix de vente. Dans une situation comme celle-ci, vous n’aurez peut-être pas d’autre choix que de vous éloigner de la propriété car le prêt ne sera pas financé.

Dois-je remettre au vendeur une copie de l’inspection de la maison ?

Le vendeur a le droit, sur demande, de recevoir sans frais une copie d’un rapport d’inspection de la maison de la personne pour qui il a été préparé. L’inspecteur ne peut pas fournir le rapport ni même discuter des conclusions avec le vendeur ou l’agent inscripteur, à moins que le client ne donne son autorisation écrite.

Que doit comprendre une inspection de maison?

Le rapport standard de l’inspecteur en bâtiment couvrira l’état du système de chauffage de la maison; système de climatisation central (si la température le permet); système de plomberie intérieure; système électrique; la toiture, les combles et l’isolation apparente ; murs, plafonds, sols, fenêtres et portes; et la fondation, le sous-sol et …

Quelles questions dois-je poser lors d’une inspection de maison?

  1. « Qu’est-ce que tu vérifies ? ‘
  2. « Qu’est-ce que tu ne vérifies pas ? ‘
  3. « Que facturez-vous pour une inspection de la maison ? ‘
  4. « Depuis combien de temps faites-vous cela ? ‘
  5. « Puis-je venir pendant l’inspection ? ‘
  6. «Combien de temps l’inspection prendra-t-elle?
  7. « Puis-je voir un exemple de rapport ?
  8. ‘Qu’est-ce que ça veut dire?