Quand faire une inspection de maison sur une nouvelle construction?

Idéalement, vous voulez faire inspecter deux fois une maison nouvellement construite. Tout d’abord, pendant la construction, juste avant que la cloison sèche ne soit accrochée. Cela permet à l’inspecteur d’examiner la charpente et le câblage électrique qui pourraient être recouverts plus tard. Il est également beaucoup plus facile de corriger de nombreux problèmes avant la pose de la cloison sèche.

Quand inspecter une nouvelle construction?

INSPECTION. La plupart des constructeurs vous offrent une garantie d’un an après avoir habité votre nouvelle maison de construction. Il est crucial de faire inspecter votre maison avant le 11e mois de la garantie pour vous donner le temps de régler tout problème avec votre constructeur de maison.

Les nouvelles constructions sont-elles inspectées ?

Votre nouvelle maison devrait avoir passé les inspections des règlements de construction et être accompagnée d’une garantie structurelle d’un fournisseur de police d’assurance approuvé. Il est de la responsabilité de votre constructeur de vérifier et de réparer tout défaut esthétique avant de finaliser la vente, mais il est peu probable qu’il s’occupe de tout.

Que recherchent les inspecteurs de nouvelles constructions ?

  1. Pression d’eau et drainage. Cela peut être testé en tirant la chasse d’eau et en faisant fonctionner tous les robinets, la douche et la baignoire, en surveillant les fuites, les problèmes de drainage ou la basse pression.
  2. Fenêtres et portes.
  3. Sol.
  4. Électricité.
  5. Placards.
  6. Des murs.
  7. Espaces extérieurs.
  8. Plâtrerie murale.

Dois-je payer pour une inspection de maison sur une nouvelle construction?

La réponse est oui : les experts disent que vous devriez vraiment faire inspecter une maison neuve. Presque toutes les considérations tombent dans la colonne « pro » ici, à l’exception du coût de payer quelqu’un pour le faire.

Comment inspecter une maison neuve ?

  1. Vérifiez les taches d’eau, la corrosion et la moisissure.
  2. Évaluez l’affaissement des plafonds.
  3. Regardez à l’intérieur des armoires dans toutes les zones humides.
  4. Vérifiez les murs pour de grandes fissures.
  5. Vérifiez la présence de moisissure dans les salles de bains et les chambres.
  6. Vérifiez le plâtrage des murs intérieurs pour les fissures fines.

Que se passe-t-il sur une liste d’accrocs?

  1. Tuiles cassées sur le toit.
  2. Peinture inégale, n’importe où dans ou sur la propriété.
  3. Isolation des combles insuffisante.
  4. Jointoiement incomplet dans la salle de bain.
  5. Plinthes mal ajustées.
  6. Pas de lavage acide sur la maçonnerie extérieure.

Qui inspecte la nouvelle maison?

Vous engagez un arpenteur-géomètre pour effectuer une inspection minutieuse afin de vous assurer que la nouvelle propriété que vous êtes en train d’acheter correspond aux plans et aux spécifications que le développeur a établis pour elle et est généralement finie à un niveau élevé.

Qu’est-ce qui compte comme un hic?

Un accroc est un petit défaut ou problème qui persiste dans votre propriété une fois les travaux de construction terminés. C’est typiquement quelque chose qui est endommagé ou cassé; pas correctement installé ou semble inachevé – pensez à une égratignure sur une fenêtre ou à une charnière manquante sur une porte.

Tout constructeur peut-il faire une inspection en bâtiment?

La réponse courte est oui, très certainement. Vous avez une gamme d’options, de l’enrôlement d’un compagnon de chantier à l’utilisation d’un inspecteur qualifié et assuré. Celui qui fait l’inspection doit vérifier l’ensemble de la propriété.

Que recherchent les inspecteurs en bâtiment ?

  1. Toutes les lumières de la maison sont-elles allumées ?
  2. Dans quel sens la plupart des fenêtres font-elles face ?
  3. Y a-t-il des servitudes ?
  4. Y a-t-il des sols élastiques ou des cadres de porte creux ?
  5. Quelle est la hauteur des fenêtres et des balustrades ?
  6. Y a-t-il des endroits détrempés sur la propriété ?
  7. Avez-vous remarqué des fissures ?

Qu’est-ce qui est considéré comme un défaut dans une inspection de maison?

Selon l’Association internationale des inspecteurs en bâtiment certifiés, un défaut matériel est tout ce qui : A un problème spécifique avec un système ou un composant d’une propriété résidentielle. Peut avoir un impact négatif important sur la valeur de la propriété. Pose un risque déraisonnable pour les personnes.

Quels correctifs sont obligatoires après une inspection de la maison?

  1. Dommages causés par la moisissure ou l’eau.
  2. Infestation de parasites ou d’animaux sauvages.
  3. Risques d’incendie ou d’électricité.
  4. Risques toxiques ou chimiques.
  5. Risques structurels majeurs ou violations du code du bâtiment.
  6. Risques de trébuchement.

Les maisons neuves sont-elles négociables ?

Mais, l’une des principales questions que tout le monde se pose au cours de cette étape de réflexion est la suivante : « Les constructeurs de maisons négocieront-ils le prix ? » Alors que la plupart des constructeurs sur mesure ne bougeront probablement pas trop sur le prix, ce qu’ils peuvent faire, c’est proposer des options de réduction des coûts pour vous. Oui, il existe des moyens d’économiser de l’argent sur votre nouvelle construction !

Devriez-vous partager le rapport d’inspection de la maison avec le vendeur ?

Oui c’est le cas. Cela aide à conclure un accord car il peut y avoir des problèmes non apparents pour le vendeur ou l’agent qui peuvent aider dans le processus de négociation. … Si un acheteur demande des réparations, alors un rapport d’inspection est envoyé… en ce qui concerne l’évaluation, je ne l’enverrais jamais au vendeur sans l’approbation écrite de l’acheteur.

Que rechercher lors d’une visite d’une nouvelle maison?

  1. Apportez tous les éléments essentiels.
  2. Vérifier les réparations finales.
  3. Vérifiez tous les articles inclus dans la vente.
  4. Ouvrez les fenêtres et les portes.
  5. Inspectez soigneusement les salles de bains.
  6. Examinez également l’état de la cuisine.
  7. Testez tous les appareils.
  8. Essayez le chauffage et la climatisation.