Quelles questions poser lors d’une inspection de maison?

  1. Quel est l’état du toit?
  2. La maison est-elle bien isolée ?
  3. Comment est l’électricité?
  4. Comment est la plomberie ?
  5. La maison est-elle structurellement saine ?
  6. Comment est le système CVC ?
  7. Comment est le drainage autour de l’extérieur?
  8. Des signes de souris ou d’autres bestioles ?

Quelles questions dois-je poser lors d’une inspection de maison?

  1. « Qu’est-ce que tu vérifies ? ‘
  2. « Qu’est-ce que tu ne vérifies pas ? ‘
  3. « Que facturez-vous pour une inspection de la maison ? ‘
  4. « Depuis combien de temps faites-vous cela ? ‘
  5. « Puis-je venir pendant l’inspection ? ‘
  6. «Combien de temps l’inspection prendra-t-elle?
  7. « Puis-je voir un exemple de rapport ?
  8. ‘Qu’est-ce que ça veut dire?

Que ne faut-il pas demander après une inspection de maison?

Évitez de demander un changement cosmétique et d’entretien général Dans la plupart des cas, demander un changement cosmétique est non seulement susceptible d’être refusé, mais vous êtes beaucoup plus susceptible d’ennuyer le vendeur et, pire encore, de faire échouer l’affaire. par.

Comment puis-je me préparer pour une liste de contrôle d’inspection de maison?

  1. Fournir un accès ouvert aux zones qui doivent être vérifiées.
  2. Dégagez le périmètre.
  3. Vérifiez le toit.
  4. Gardez une maison propre.
  5. Remplacez les ampoules éteintes.
  6. Assurez-vous que vos toilettes fonctionnent correctement.
  7. Mettez un nouveau filtre de retour de fournaise.
  8. Allumez toutes les veilleuses.

Que demander à un inspecteur en bâtiment et que doit-il rechercher?

  1. Pouvez-vous m’expliquer ceci?
  2. À quel point est-ce un problème ?
  3. Ai-je besoin d’un expert pour examiner ce problème?
  4. Ce problème est-il normal ?
  5. Pouvez-vous me conseiller sur les choses que je devrais réparer lorsque j’emménage dans la maison?

Un acheteur peut-il se retirer à la clôture?

Un acheteur peut se retirer à tout moment avant de signer tous les documents de clôture d’un contrat d’achat d’une maison. Idéalement, il est préférable que l’acheteur le fasse avec une éventualité car cela lui donne une chance de récupérer ses arrhes et réduit considérablement le risque d’être poursuivi.

Quels correctifs sont obligatoires après une inspection de la maison?

  1. Dommages causés par la moisissure ou l’eau.
  2. Infestation de parasites ou d’animaux sauvages.
  3. Risques d’incendie ou d’électricité.
  4. Risques toxiques ou chimiques.
  5. Risques structurels majeurs ou violations du code du bâtiment.
  6. Risques de trébuchement.

Quelles sont les choses qui échouent lors d’une inspection de la maison ?

  1. Problème n°1 : Toiture délabrée.
  2. Problème n°2 : problèmes de drainage.
  3. Problème n°3 : Fondation défectueuse.
  4. Problème n°4 : Problèmes de plomberie.
  5. Problème n°5 : Infestations de nuisibles.
  6. Problème n°6 : Moisissures cachées.
  7. Problème n°7 : Défaillance des systèmes de chauffage.
  8. Problème n°8 : Câblage électrique.

Un vendeur peut-il refuser de faire des réparations ?

Bien que frustrant, il est assez courant que les vendeurs refusent des correctifs sur des problèmes non obligatoires qui peuvent survenir lors d’une inspection. Heureusement, un vendeur refusant d’apporter toutes les modifications que vous demandez ne doit pas se terminer par une résiliation de la vente.

Comment puis-je demander au vendeur de réparer après inspection?

  1. Demandez au vendeur d’effectuer lui-même les réparations.
  2. Demandez des crédits pour vos frais de clôture.
  3. Demandez au vendeur de réduire le prix de vente pour compenser les réparations.
  4. Retrait de la transaction (si vous avez une éventualité d’inspection en place)
  5. Aller de l’avant avec l’affaire.

Quels sont les plus gros drapeaux rouges lors d’une inspection de maison?

Les signaux d’alarme potentiels qui peuvent survenir lors d’une inspection d’une propriété comprennent des preuves de dégâts d’eau, de défauts structurels, de problèmes de plomberie ou de systèmes électriques, ainsi que d’infestations de moisissures et de parasites. La présence d’un ou plusieurs de ces problèmes pourrait être un obstacle pour certains acheteurs.

Qu’est-ce qu’une liste de contrôle d’inspection?

Une liste de contrôle d’inspection, lorsqu’elle est utilisée correctement, est une assurance qu’un équipement particulier a été inspecté. Au fur et à mesure que chaque élément de la liste de contrôle est coché, la personne qui effectue l’inspection vérifie que chaque composant de l’équipement est en bon état de fonctionnement.

Que fait-on lors d’une inspection de maison?

L’inspecteur en bâtiment effectuera une inspection visuelle en examinant les divers systèmes de la maison, y compris les composants intérieurs et extérieurs. … Les systèmes intérieurs que l’inspecteur en bâtiment vérifiera comprennent l’électricité, le chauffage, la climatisation, la ventilation, la plomberie, l’isolation, les planchers, les plafonds et les murs, les fenêtres et les portes.

Que dois-je demander lors de l’inspection locative?

  1. Quelle est la durée de votre bail préféré ?
  2. Envisageriez-vous un bail de 2 ans ?
  3. Quand prévoyez-vous de vendre la propriété?
  4. Et les animaux de compagnie ?
  5. Quand puis-je emménager ?
  6. Quel internet est disponible ici ?

À quoi dois-je faire attention lors d’une inspection de maison?

  1. Extérieur : Les gouttières et les descentes pluviales sont-elles correctement fixées et s’évacuent-elles de la maison ? Quel type de revêtement est sur la maison?
  2. Toit : Voyez-vous des taches, des taches sombres ou même de la mousse ?
  3. Fondation : Voyez-vous de grosses fissures ?
  4. Fenêtres et portes : s’ouvrent-elles et se ferment-elles facilement ?

Combien de temps devrait prendre une inspection de maison?

En général, la plupart des inspecteurs en bâtiment et antiparasitaires prennent environ 90 minutes à 2 heures chacun, mais selon la taille de la maison, cela peut prendre plus de temps. Le moment choisi dépendra de l’état du bâtiment et de la quantité de problèmes qui se posent à l’inspecteur en bâtiment.