Qu’est-ce qu’une inspection d’habitation réussie ?

Choses qui « échouent » lors d’une inspection de la maison : ce qu’il faut surveiller pendant le processus. … En fait, les maisons ne peuvent pas réellement « échouer ». Il n’y a pas de système de notation ou de réussite/échec. L’inspecteur en bâtiment évalue simplement l’état et la qualité de la maison de manière objective – et l’acheteur et le vendeur sont informés de ces conclusions…

Qu’est-ce qu’une inspection réussite/échec ?

La réussite signifie qu’aucun problème sérieux n’a été découvert. Une inspection d’une maison est simplement une évaluation visuelle de son état. … Une inspection ratée, c’est un peu comme découvrir quelque chose de mal pendant votre examen physique. Tout comme votre médecin, l’inspecteur vous indiquera toutes les choses qui doivent être réparées ou remplacées.

Qu’est-ce qu’une inspection de maison ratée?

Un inspecteur en bâtiment évaluera chaque partie d’une propriété en question à la recherche de problèmes électriques, de plomberie, de mécanique et de structure. Certaines choses qui échouent à une inspection de la maison incluent des problèmes de drainage dans la cour aux fissures dans les fondations.

Quels correctifs sont obligatoires après une inspection de la maison?

  1. Dommages causés par la moisissure ou l’eau.
  2. Infestation de parasites ou d’animaux sauvages.
  3. Risques d’incendie ou d’électricité.
  4. Risques toxiques ou chimiques.
  5. Risques structurels majeurs ou violations du code du bâtiment.
  6. Risques de trébuchement.

Comment tromper un inspecteur en bâtiment ?

  1. Peinture sur les zones à problèmes.
  2. Rester dans l’ignorance des problèmes potentiels.
  3. Ne pas mentionner les problèmes des anciens occupants.
  4. Minimiser toutes les préoccupations que vous soulevez.
  5. Placer stratégiquement le décor sur les zones à problèmes.
  6. Déguiser les problèmes avec un nouveau tapis.
  7. Utiliser la nouvelle construction comme leurre.
  8. Suppression des preuves de dommages.

Quelles sont les choses qui sont examinées lors d’une inspection de la maison?

Un inspecteur en bâtiment examinera des éléments tels que les fondations d’une maison, les composants structurels, le toit, le CVC, la plomberie et les systèmes électriques, puis fournira un rapport écrit d’inspection de la maison avec les résultats. Une inspection de la maison prend généralement de deux à quatre heures, mais peut prendre plus de temps selon la taille de la maison.

Quand puis-je quitter l’inspection de la maison?

Nous le répétons : il n’y a pas de règle absolue pour savoir quand quitter une maison après une inspection. … Une maison qui a besoin de beaucoup de réparations peut ne pas être évaluée à la valeur du prix de vente. Dans une situation comme celle-ci, vous n’aurez peut-être pas d’autre choix que de vous éloigner de la propriété car le prêt ne sera pas financé.

Les inspecteurs en bâtiment trouvent-ils toujours quelque chose qui ne va pas ?

« La première chose que les gens réalisent lorsqu’ils vendent leur maison est que l’inspecteur trouvera toujours quelque chose qui ne va pas », a déclaré David Tamny, propriétaire de Professional Property Inspection à Columbus, Ohio. … Pourtant, il est dans l’intérêt du vendeur d’avoir la maison aussi prête que possible avant l’inspection.

Que dois-je demander au vendeur de réparer après inspection ?

  1. Quelles réparations sont obligatoires ?
  2. Combien coûteront les réparations ?
  3. Devez-vous faire appel à un professionnel ou pouvez-vous vous-même faire les réparations ?
  4. Quel crédit aurez-vous à offrir si vous ne choisissez pas de faire les réparations avant la fermeture ?

Quels sont les drapeaux rouges de l’inspection de la maison?

Les signaux d’alarme potentiels qui peuvent survenir lors d’une inspection d’une propriété comprennent des preuves de dégâts d’eau, de défauts structurels, de problèmes de plomberie ou de systèmes électriques, ainsi que d’infestations de moisissures et de parasites. La présence d’un ou plusieurs de ces problèmes pourrait être un obstacle pour certains acheteurs.

Que se passe-t-il si le vendeur ne fait pas les réparations ?

Si le vendeur ne souhaite pas effectuer les réparations, l’affaire est annulée et l’acheteur récupère l’acompte. Alternativement, si les réparations dépassent un certain montant, l’acheteur peut exercer le droit de rétractation sans pénalité.

L’acheteur peut-il s’en aller après inspection ?

Pouvez-vous quitter une maison après une inspection? La réponse est oui! C’est l’un des moments les plus courants pour s’éloigner lorsqu’une maison est sous contrat. Les acheteurs ne savent pas toujours ce qu’il y a à l’intérieur de la maison ou les pièces qui la composent tant que l’inspection n’est pas terminée.

Le vendeur peut-il renoncer à l’offre acceptée ?

Le contrat n’a pas encore été signé – Si le contrat n’a pas été officiellement signé, un vendeur peut se retirer de l’affaire à tout moment sans aucun problème. … Si le vendeur ne veut pas attendre que l’acheteur trouve une autre source de financement, il est alors autorisé à se retirer de l’affaire.

Les inspecteurs en bâtiment peuvent-ils mentir ?

Les réglementations des États découragent généralement cela : la Californie, par exemple, déclare que c’est une « pratique commerciale déloyale » pour un inspecteur en bâtiment d’effectuer un tel travail ou d’accepter des frais pour référer le propriétaire à un autre entrepreneur. Pourtant, des transactions personnelles et des pots-de-vin peuvent parfois se produire.

Les inspecteurs en bâtiment en valent-ils la peine?

Si vous voulez réduire vos risques de vous brûler lors de l’achat d’une maison, une inspection est essentielle. Lorsque vous n’obtenez pas une inspection de la maison, vous comptez sur le vendeur pour divulguer tout ce qui ne va pas avec la maison. C’est risqué car certains vendeurs ne le feront tout simplement pas, tandis que d’autres pourraient vraiment ne pas le savoir.

Pouvez-vous faire confiance à un inspecteur en bâtiment?

Dans la plupart des cas, la réponse est oui, vous pouvez faire confiance à votre agent immobilier pour recommander un inspecteur en bâtiment qualifié et éthique. … Souvent avec des années d’expérience dans l’industrie, les agents immobiliers savent généralement quoi rechercher chez un inspecteur en bâtiment et sur quels inspecteurs ils peuvent compter pour fournir un excellent service à leurs clients.