La base de données des courtiers facilite le choix d’un prêteur

Un courtier a facilité la recherche du meilleur prêt hypothécaire pour chaque client unique.

Lynn Gorman, un courtier chez Mortgage Architects, a passé 32 ans dans une grande institution financière avant de devenir courtier en 2011. La transition a été difficile pour elle; elle venait d’une expérience de connaissance de toutes les politiques de souscription de son ancien employeur.

«Je veux dire que tout le but était de pouvoir offrir les choix de mes clients et ce que j’entendais, c’est que la plupart des courtiers ne travaillaient qu’avec quelques prêteurs, car ils n’avaient besoin de connaître les politiques que pour un couple plutôt que d’essayer de suivre le rythme. avec tous », dit-elle. « Cela n’a pas fonctionné pour moi, alors j’ai essayé d’organiser les politiques / directives de chaque prêteur de manière à ce qu’il soit facile de s’y référer. »

Elle a donc développé Niche Sheet, une base de données qui abrite 16 prêteurs – et qui comptent – et chacune de leurs politiques de souscription individuelles.

Les courtiers abonnés au service peuvent saisir divers critères pour leur client – tels que le type de propriété et les situations de revenus uniques – et accéder aux prêteurs et à chacun de leurs 70 créneaux différents.

« Au lieu de chercher dans plusieurs manuels et politiques de prêteurs, ou d’attendre qu’un BDM vous rappelle, il vous suffit de prendre le premier créneau et de découvrir qui autorisera, puis de ces prêteurs que vous regardez qui fera le deuxième créneau et ensuite avec les prêteurs restants, vous regardez la dernière niche », a déclaré Gorman. «Des choses comme quel type de financement ce prêteur fait-il, assuré, assurable, non assurable, conventionnel?

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«Ou quel est le taux d’admissibilité basé sur le type d’hypothèque, quelle est la superficie minimale en pieds carrés, qui permettra 100% du revenu pendant le congé de maternité ou le pouvoir des avocats et le loyer du marché équitable pour un immeuble locatif par rapport à un bail. Les questions sont variées et nombreuses et la fiche de niche y répond à toutes.

La feuille de niche a été développée en 2011 mais est devenue publique il y a deux ans. Il est mis à jour régulièrement à mesure que de nouvelles politiques de prêteur sont annoncées.

À l’heure actuelle, le programme se concentre principalement sur le marché de l’Alberta, bien qu’il contienne des politiques nationales.

«J’envisage définitivement d’élargir pour inclure des politiques spécifiques pour d’autres provinces et je vais l’utiliser comme pilote pour voir quels changements doivent être apportés, le cas échéant», a déclaré Gorman. «J’envisage également d’ajouter les marchés des prêts alternatifs et des prêts privés, car j’estime qu’il y a une demande pour cela également.»

Niche Sheet nécessite un abonnement, mais un essai gratuit de 30 jours est disponible.

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