La performance du marché de Toronto bénéficiera du coup de pouce de la fin de 2019

La performance du secteur de l’habitation de Toronto au cours de la seconde moitié de l’année dernière donnera un élan important bien en 2020.

De nouvelles données du Toronto Real Estate Board indiquent que les prix moyens des maisons sur le marché ont augmenté de 12% d’une année à l’autre en décembre, pour atteindre 837 788 $.

Les ventes à Toronto ont atteint 87 825 au total tout au long de 2019, soit 12,6% au-dessus du creux de 10 ans (78015 ventes) en 2018. Le mois de décembre a contribué à 4399 ventes au volume global de 2019, après avoir augmenté de 17,4% par année.

«Une grande partie des gains de l’année dernière s’est produite au second semestre de 2019, avec une confiance accrue des acheteurs grâce à la baisse des taux hypothécaires et à une économie locale plus forte», a déclaré Point2 Homes dans son analyse des chiffres TREB.

«Le marché de l’habitation de faible hauteur a connu l’une des reprises les plus importantes l’an dernier, en particulier dans les 905 collectivités de la région de Toronto qui ne s’étaient pas rétablies aussi rapidement que la ville après la correction du marché de 2018 / début 2019.

En fait, une grande partie du mouvement à la hausse de Toronto était attribuable à la forte activité observée dans les appartements en copropriété et les maisons individuelles. La première, en particulier, demeure la catégorie d’actifs résidentiels la plus demandée sur tous les marchés, le prix médian national des condos augmentant de 3,3% par année pour atteindre 487 525 $ en décembre.

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Royal LePage a noté à l’époque que Toronto, tout comme Vancouver, avait une influence démesurée sur la performance du type de propriété.

«Le prix médian d’un condominium a augmenté de 7,8% d’une année à l’autre pour s’établir à 565 919 $ dans la région du Grand Toronto», a déclaré Royal LePage dans son rapport sur les marchés de décembre.

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