La promotion 2.99 manque de fonctionnalité majeure

Cette promotion de 2,99% qui a fait l’objet d’un vif débat de la part de l’Industrielle Alliance pourrait, en effet, mettre des commissions standard dans les poches des courtiers qui l’utilisent pour faire des vagues sur le marché, mais l’absence d’une caractéristique clé la retire de la table pour les autres qui craignent qu’elle désavantagera clients.

«J’ai un problème à offrir un produit qui n’est pas ce que je considère comme un prêt hypothécaire à service complet dans le sens où il manque des choses, par exemple un financement provisoire», a déclaré Dan Faubert, d’Hypothèques Ottawa-Carleton, à MortgageBrokerNews.ca. «L’Industrielle Alliance n’a cette caractéristique dans aucun de ses prêts hypothécaires

L’Industrielle Alliance, bien sûr, a fait les manchettes plus tôt cette semaine lorsqu’il a été signalé que le prêteur offrait actuellement un prêt hypothécaire fixe de cinq ans inférieur à 3%. Et bien que les courtiers aient dissipé les rumeurs selon lesquelles ils achetaient des taux réduits afin de garantir 2,99% pour leurs clients, Faubert et plusieurs autres ne sont pas vendus sur l’offre.

«Au cours de cette période de cinq ans, s’ils vont vendre cette maison et que les dates ne correspondent pas, ce qui signifie que l’achat et la vente ne sont pas le même jour, ce qui n’arrive jamais, vous avez un problème et vous trouvent que cinq pour cent d’une (source alternative) », a déclaré Faubert. «Les prêts hypothécaires complets bénéficient de ce financement provisoire.»

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Cependant, Faubert croit que les hypothèques sans financement relais peuvent être suffisantes pour le bon client et le bon courtier. Même si ce n’est pas pour lui.

«Tant que le client est informé que ce sont les problèmes dans les documents de signature avec les clients, vous avez rendu votre service; S’ils veulent économiser 10 ou 20 points de base pour perdre cette fonctionnalité, alors vous avez fait votre travail », a-t-il déclaré. « Mais personnellement, j’évite de vendre des produits qui manquent (cette) caractéristique importante. »

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