La vallée du Fraser est-elle le prochain grand marché du secteur de l’habitation en Colombie-Britannique?

Les derniers chiffres du Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) ont révélé que la région du sud-ouest de la Colombie-Britannique a connu une croissance significative des prix des maisons en février, indiquant un compagnon possible du marché brûlant de Vancouver dans un proche avenir.

La semaine dernière, la Commission a révélé que le prix de référence pour une propriété unifamiliale dans la vallée avait augmenté de 20,4% d’une année sur l’autre et de 0,4% par rapport à janvier, atteignant 859 300 $.

«C’est le genre de février que nous aimons voir. L’année dernière à cette époque, la demande incroyable a créé un marché difficile pour les consommateurs », selon le président de la FVREB, Gopal Sahota, cité par CBC News.

«Maintenant, nous avons des ventes qui progressent à partir des mois d’hiver à un rythme normal et sain et un inventaire croissant pour les soutenir», a déclaré Sahota, ajoutant que les chiffres montrent jusqu’à présent un «retour aux chiffres de ventes historiques normaux».

Les prix des appartements ont également fortement augmenté de 26% par rapport à février 2016 et de 1,8% d’un mois à l’autre, pour atteindre 267 000 $.

Pendant ce temps, les coûts moyens des maisons en rangée ont augmenté de 25% d’une année sur l’autre et de 0,5% depuis janvier, atteignant 422 400 $.

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Récemment, le ministre des Finances, Bill Morneau, a assuré que le gouvernement fédéral surveillait toujours de près le marché canadien de l’habitation, au milieu d’une croissance des prix apparemment inexorable à Vancouver et à Toronto.

«Nous restons très concentrés sur la réflexion sur la manière de gérer l’investissement le plus important des gens. Et nous surveillons le niveau d’endettement, en particulier autour du logement », a déclaré Morneau, ajoutant que« des marchés sous-jacents solides »continuent de stimuler la performance démesurée des deux villes.

«Ainsi, à Toronto et à Vancouver, le chômage est plus faible dans ces deux endroits que dans d’autres endroits. Les revenus sont plus élevés. L’économie va mieux. Il y a donc des raisons sous-jacentes pour lesquelles les marchés de l’habitation font mieux et nous continuerons de surveiller, de travailler avec les provinces et les municipalités qui ont un rôle important à jouer ici pour gérer ce que nous voyons. [as] un défi, mais pas un défi qui ne soit pas gérable.

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