L’activité de vente du marché d’Edmonton diminue sensiblement d’une année à l’autre

Les ventes de biens immobiliers résidentiels à Edmonton ont connu une baisse de 11% d’une année à l’autre le mois dernier, malgré une augmentation de 24% par rapport à l’activité en février 2018, selon de nouvelles données de la Realtors Association of Edmonton.

Les résultats des ventes d’une année à l’autre ont baissé en particulier pour les copropriétés (en baisse de 15%) et les duplex en rangée (en baisse de 3%), avec 1 655 ventes en mars via le service multi-agences et 7 963 propriétés disponibles.

«Nous constatons généralement une augmentation de l’activité sur le marché du logement à cette période de l’année», a déclaré le président de l’Association des agents immobiliers d’Edmonton, Darcy Torhjelm, dans un communiqué, cité par l’Edmonton Journal.

Cependant, Torhjelm s’est empressé d’assurer que «malgré les baisses d’une année à l’autre, le marché continue de croître par rapport à février 2018 en prévision de la saison d’achat du printemps. La croissance du marché devrait se poursuivre dans les mois à venir. »

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Pendant ce temps, le prix moyen de tous les types de propriétés résidentielles a augmenté de 0,77% par rapport à mars 2017, en raison d’une augmentation de 1% de la valeur d’une maison unifamiliale moyenne (jusqu’à 444091 $). L’unité de condo moyenne s’est vendue 3,5% de moins par rapport à la même période l’an dernier (en baisse à 234 212 $).

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La maison la plus chère vendue à Edmonton le mois dernier a coûté 2,6 millions de dollars. Le lieu le plus cher de la région est le domaine Whitemud Drive de 12,8 millions de dollars et 2,8 hectares appartenant au chirurgien cardiaque à la retraite Dennis Modry, qui a développé des condos sur la propriété et l’a ensuite mis sur le marché en décembre dernier.

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