Lancement du programme d’accession à la propriété  » location avec option d’achat’’

Le nouveau programme de location avec option d’achat de prêt Canada pour ceux qui sont fatigués de payer leur loyer et d’enrichir leur propriétaire.  Si vous avez un état d’esprit de propriétaire et que vous cherchez à augmenter la valeur nette de votre maison, à utiliser une mise de fonds plus petite et à construire ou même à reconstruire votre pointage de crédit, le programme de location avec option d’achat est ce que vous recherchez.  Ce programme a été créé dans le but d’aider les personnes à faible crédit à devenir des propriétaires fiers et bien établis.

Voici comment fonctionne le programme de location avec option d’achat :

  • Le locataire/acheteur verse un petit acompte sur la propriété qui est utilisé pour payer le prix d’achat de la propriété.
  • Le locataire/acheteur effectue des paiements mensuels dont une partie est affectée à la mise de fonds.
  • Le locataire/acheteur s’efforce d’établir, de réparer ou de rétablir le crédit pour bâtir la confiance et devenir moins risqué aux yeux des prêteurs hypothécaires.
  • À la fin du programme de location avec option d’achat, le locataire/acheteur présente ensuite une demande de financement traditionnel auprès d’un prêteur hypothécaire.
  • Avec un prêt hypothécaire pré approuvé et une mise de fonds cumulative, le locataire/acheteur peut maintenant acheter la maison et devenir propriétaire. Il est important de comprendre que la mise de fonds initiale versée servira plus tard à payer le prix de rachat de l’achat.  De plus, au fur et à mesure que vous continuez à faire vos paiements mensuels, une partie de chaque paiement est directement ajoutée à votre mise de fonds.  Cet ajout mensuel augmentera progressivement la valeur de votre mise de fonds, qui servira ultimement à payer le prix d’achat de la propriété.  La mise de fonds accumulée est un atout important lorsque vient le temps de faire une demande de prêt hypothécaire qui vous donnera la propriété de la maison.  Cette étape est la conclusion du programme de location avec option d’achat et l’objectif à atteindre à mesure que vous progressez dans le processus.

Essentiellement, le programme de location avec option d’achat est un programme de location avec option d’achat final.  Le locataire/acheteur aura l’option d’acheter la propriété à un prix donné et dans un délai donné.  Ce programme s’adresse uniquement à ceux qui sont sérieux à l’idée de posséder une propriété et qui ont déjà une mentalité de propriétaire-occupant.  Le client idéal pour le programme de location avec option d’achat est quelqu’un qui :

  • Désire travailler pour devenir propriétaire le plus tôt possible
  • S’enorgueillit d’être propriétaire de sa maison
  • Comprend que l’immobilier est un excellent moyen de bâtir de la richesse
  • A eu de la difficulté à obtenir du financement ou s’est vu refuser un prêt hypothécaire par un prêteur hypothécaire auparavant. Les avantages intégrés du système sont conçus pour augmenter la cote de crédit du locataire ou de l’acheteur et le montant de sa mise de fonds.  Lorsque les prêteurs hypothécaires analysent les demandes de financement, l’un des principaux facteurs déterminants est le montant de la mise de fonds.  Si l’emprunteur s’est engagé à verser une mise de fonds importante, cela donne au prêteur une garantie supplémentaire.  Vous voyez, le prêteur veut s’assurer que le prêt ne sera pas en défaut, de sorte que la mise de fonds doit être d’au moins 20% pour avoir une bonne chance d’approbation.

Le programme de location avec option d’achat consiste à accumuler lentement un pourcentage du paiement mensuel du locataire ou de l’acheteur pour constituer la mise de fonds.  De plus, au fur et à mesure que les paiements mensuels sont effectués, la cote de crédit du locataire ou de l’acheteur continuera d’augmenter jusqu’au moment d’acheter la maison.  Une mise de fonds solide, des antécédents récents de remboursement de dettes et une bonne cote de crédit sont autant d’éléments qui seront certainement acceptés dans votre demande de financement.

Prêts Canada est fier d’avoir mis en place ce programme pour donner à ceux qui ont un faible crédit la chance d’être propriétaires.  Nous sommes souvent en mesure de faire approuver les demandes après que la banque ait déjà dit non.  Ce programme donne à nos clients la possibilité d’effectuer des paiements qui vont effectivement vers la propriété de la propriété.  Maintenant, il y a beaucoup d’avantages de la location avec option d’achat, en voici quelques-uns :

  • Réparer, rétablir ou établir votre cote de crédit
  • Évitez les frais de clôture coûteux sur la propriété
  • Acquérir une participation dans la propriété par l’amélioration des bâtiments
  • Utilisez une mise de fonds moins élevée

Le programme de location avec option d’achat vous donne la possibilité de commencer à investir dès aujourd’hui dans la propriété d’une maison et d’éviter le piège du loyer en espèces.  Ce programme vous aidera à être plus responsable sur le plan financier, à rester sur la bonne voie et à franchir les étapes nécessaires à l’obtention de la cote de solvabilité et de l’avoir propres requises pour être admissible à un financement de l’hypothèque.  Le programme de location avec option d’achat vous mettra sur la bonne voie pour devenir propriétaire en un rien de temps, et vous bénéficierez également d’une meilleure cote de crédit et d’une valeur nette réelle de votre propriété.

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