Le basculement de l’ombre fait grimper les prix des maisons – observateurs

À la suite de la récente formation par le BC Real Estate Council d’un groupe consultatif chargé d’étudier l’incidence accrue du basculement de l’ombre dans le robuste marché de l’habitation de Vancouver, les observateurs ont noté que les prix pourraient connaître une tendance à la hausse si la pratique demeure inchangée.

Le shadow flipping – qui consiste à réaffecter un contrat immobilier plusieurs fois avant la conclusion de la vente – n’est actuellement pas illégal au Canada, mais les agents concernés sont tenus de révéler leurs intentions aux clients potentiels au préalable.

Les acteurs de l’industrie ont déclaré que l’arrangement était utile pour les clients dont la situation financière change radicalement après avoir déjà fait leurs offres, mais d’autres agents immobiliers et acheteurs moins scrupuleux profitent de cette pratique.

«C’est presque comme le Far West sauvage en termes de ce que les gens font. Ils essaient de gagner rapidement de l’argent, mais ils n’ont pas l’intention de prendre possession de cette maison », a déclaré l’agent immobilier de Vancouver, Aaron Jasper. Nouvelles de CBC.

Il a ajouté que la prévalence de cette pratique pourrait amener les acheteurs potentiels à perdre confiance dans l’industrie.

Jasper, qui a également occupé le poste de commissaire du conseil d’administration du parc, a fait remarquer que l’absence continue de conséquences graves pour ceux qui jouent au système entraînerait éventuellement une hausse des prix de l’immobilier à Vancouver.

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«Que vous soyez un médecin du côté ouest ou un Joe moyen du côté est, cela met vraiment le logement hors de portée de tout le monde dans la ville», a déclaré Jasper.

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