Le BSIF répond au rapport du Globe and Mail

À la suite d’un rapport du journal national alléguant que deux grandes banques favorisent les acheteurs étrangers, le régulateur bancaire du pays intervient

«Que l’emprunteur soit étranger ou canadien, le BSIF s’attend à ce que les institutions prennent des mesures raisonnables pour vérifier le revenu; et lorsque la vérification du revenu est inadéquate, d’avoir des contrôles compensatoires », a écrit Annik Faucher, spécialiste des communications au BSIF, dans un courriel à MortgageBrokerNews.ca. «Comme nous l’avons mentionné dans notre lettre du 7 juillet à l’industrie, le BSIF s’attend à ce que les prêteurs hypothécaires vérifient que leurs opérations hypothécaires sont bien appuyées par des pratiques de souscription prudentes, ainsi qu’une saine gestion des risques et des contrôles internes qui correspondent à ces opérations.

Mais il semble que certains prêteurs n’aient pas tenu compte des exigences du régulateur.

Selon un rapport du Globe and Mail, la Banque de Montréal et la Banque Scotia tiennent compte des acheteurs étrangers qui ne sont pas accordés aux Canadiens lorsqu’ils achètent une maison.

Tous deux fourniraient des hypothèques à des étrangers sans antécédents de crédit et sans avoir à prouver leur revenu.

«Les lignes directrices de la Banque Scotia précisent que les agents de crédit n’ont pas besoin de vérifier les sources de revenu des clients étrangers s’ils effectuent des acomptes de 50 pour cent. À BMO, ces clients n’ont besoin que de 35 pour cent d’acompte pour être admissibles à des prêts hypothécaires allant jusqu’à 2 millions de dollars », a déclaré le Globe dans le rapport. «Les critères des deux banques montrent que la vérification du revenu n’est pas non plus requise pour les nouveaux immigrants qui sont au Canada depuis moins de cinq ans s’ils abaissent 35%.

A lire  La demande de logements en Colombie-Britannique reste forte

Cela semble être en contradiction directe avec la lettre de juillet du BSIF, qui déclare qu’il «s’attend à ce que toutes les institutions financières fassent preuve de rigueur dans la vérification du revenu d’un emprunteur, car il s’agit d’un élément essentiel du processus de souscription de prêts hypothécaires résidentiels».

Nous avons demandé au BSIF s’il allait enquêter sur les allégations formulées contre deux grandes banques par un rapport du Globe and Mail.

«Nous n’avons rien de plus à ajouter que ce qui est contenu dans notre lettre du 7 juillet», a écrit Faucher dans un e-mail de suivi.

Tags
Bouton retour en haut de la page
Fermer