Le BSIF respecte ses règlements de tarification plus stricts

Le Bureau du surintendant des institutions financières a soutenu que le régime de réglementation plus strict régissant les prêts hypothécaires est l’approche la plus logique et la plus prudente pour se prémunir contre d’éventuels risques systémiques.

Les changements au niveau fédéral des règles hypothécaires au cours des dernières années – et en particulier les tests de résistance introduits au début de 2018 – ont été accusés par plusieurs trimestres d’avoir affaibli les ventes, ce qui était particulièrement évident à Toronto et à Vancouver, alors qu’ils ont connu leur pire année de ventes en au moins 10 ans.

Cependant, Carolyn Rogers du BSIF a assuré que l’agence continuera de surveiller le marché, d’autant plus que la réponse à la crise de l’abordabilité ne peut pas être de s’endetter davantage.

«Le BSIF surveille l’environnement en permanence et lorsque nous déterminons que des ajustements à nos normes et lignes directrices sont justifiés, nous les apportons», a déclaré Rogers plus tôt cette semaine dans un discours de Toronto, cité par Bloomberg.

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Les conditions du marché favorisées par les règles actuelles sur les prêts hypothécaires se sont révélées les plus gênantes pour les premiers acheteurs, a déclaré Paul Taylor, chef de la direction de Professionnels hypothécaires Canada.

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«Si nous continuons à forcer ces gens à louer, ils verront les coûts continuer à augmenter et la situation du Canadien moyen sera bien pire dans une décennie», a-t-il averti, ajoutant que le BSIF devrait réviser le taux pour tests de résistance à 75 points de base.

Taylor a noté que le moment était peut-être venu pour le gouvernement de soulager certaines choses. « Il y a beaucoup de gens qui ne sont tout simplement plus qualifiés pour acheter au bas de l’échelle. »

Les politiques de logement qui aideraient un plus grand nombre de jeunes adultes du Canada à se payer un logement gagneront très probablement des voix parmi les groupes démographiques qui représenteraient 1 des 3 électeurs cette année, a déclaré le PDG d’Abacus Data, David Coletto, fin janvier.

«Il y a une passion et une intensité à propos de cette question chez les jeunes», a déclaré Coletto à La Presse canadienne.

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