Le cannabis pourrait aider à remplir les espaces commerciaux vides de Calgary

Le cannabis légal jouera un rôle important dans la réduction des taux d’inoccupation au centre-ville de Calgary, selon une nouvelle étude de Barclay Street Real Estate.

Le quartier central des affaires de Calgary a enregistré un taux de vacance de 10% au deuxième trimestre de 2018, et le rapport de Barclay Street prévoit une «baisse significative» une fois que la loi fédérale sur le cannabis entrera en vigueur en octobre 2018.

«Nous prévoyons voir une augmentation marquée des sous-locations au détail de la part de vendeurs potentiels de cannabis dont les demandes de vente au détail ont été refusées, que ce soit pour des raisons telles que les limites de part de marché ou la sursaturation dans certains quartiers», a noté Barclay Street, cité par StarMetro Calgary.

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Le rapport prévoit également une nouvelle baisse de l’inoccupation des espaces commerciaux dès que Calgary aura finalisé son processus d’approbation des magasins de cannabis. Au moment de la mise sous presse, plus de 280 demandes commerciales liées au cannabis sont en instance à Calgary seulement, bien au-dessus des 250 licences que l’Alberta prévoit initialement de délivrer.

«De toute évidence, ils ne seront pas tous approuvés et il y a des restrictions quant à l’endroit où ils peuvent aller», a déclaré Zoe Addington, directrice des politiques, de la recherche et des relations gouvernementales à la chambre de Calgary. « Mais je pense que cela semble vraiment positif. »

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