Le marché de Fredericton est «  équilibré  » au milieu d’une activité effrénée dans le secteur national du logement

La dernière édition de l’Enquête sur les prix des maisons de Royal LePage a révélé qu’au premier trimestre de 2017, le prix global d’une maison à Fredericton a augmenté de 6,4% d’une année à l’autre (jusqu’à 259040 $).

De plus, le prix médian des maisons à deux étages dans la ville du Nouveau-Brunswick a augmenté de 12,0 pour cent d’une année à l’autre (jusqu’à 321 455 $). À l’inverse, le prix médian des bungalows est resté presque statique, augmentant de 0,5% au cours de la même période (jusqu’à 210 438 $).

«Récemment, Fredericton a fait la transition vers un marché immobilier plus équilibré, avec un afflux d’immigration faisant monter la demande et absorbant une part considérable de l’offre de logements de la région», a déclaré Lincoln Thompson, courtier et propriétaire de Royal LePage Gardiner Realty.

À titre comparatif, le segment national du logement a connu une croissance de 12,6% d’une année à l’autre au premier trimestre de 2017 (jusqu’à 574 103 $). La valeur des maisons à deux étages a augmenté de 13,9% d’une année à l’autre (jusqu’à 681 728 $), tandis que le prix des copropriétés a augmenté de 8,9% (jusqu’à 372 638 $).

«Ensemble, l’amélioration de la stabilité économique de la région, la baisse du taux de chômage et l’abordabilité ont piqué l’intérêt de nombreux propriétaires potentiels qui considèrent de plus en plus la capitale de la province comme un endroit viable où vivre, travailler et prendre sa retraite», a expliqué Thompson.

Des données récentes provenant d’associations immobilières locales et régionales suggèrent que les propriétés du Canada atlantique sont devenues des attractions de premier ordre, car les acheteurs pleins d’espoir des marchés surchauffés comme Toronto et Vancouver regardent maintenant plus à l’est dans leur recherche d’une atmosphère plus rustique et moins stressante.

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