Le marché de l’habitation de Vancouver se redresse, mais cela durera-t-il?

L’activité de logement renouvelée à Vancouver peut être attribuée au fait qu’il est maintenant possible de verrouiller une durée de cinq ans pour un prêt hypothécaire à 2,14%, selon Rennie Intelligence.

Le marché pourrait avoir confiance dans la longévité des prêts bon marché: en juin, le gouverneur de la Banque du Canada, Tiff Macklem, a déclaré que le taux d’intérêt directeur devait rester à ses plus bas historiques pour soutenir une reprise soutenue.

Selon l’analyse de Rennie Intelligence, mis à part ces taux, l’accumulation de la demande de logements et la reprise de près de 120 000 emplois au cours des deux derniers mois seulement alimentent le dynamisme de Vancouver.

«Ensemble, ces facteurs ont stabilisé le marché du logement face à un ralentissement économique généralisé et motivé par les politiques et devraient continuer de le faire dans les mois à venir», a déclaré Rennie Intelligence.

Cependant, malgré ces signes prometteurs, Vancouver a encore un long chemin à parcourir pour regagner son prestige comme l’une des principales destinations immobilières au Canada.

Steven Saretsky, un agent immobilier et observateur des marchés basé à Vancouver, a déclaré que le ralentissement marqué à Vancouver, qui est également apparent sur d’autres grands marchés, persistera probablement pendant le reste de l’année.

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« Si nous voyons une correction du marché, ce ne sera probablement pas avant le quatrième trimestre, lorsque les reports de prêts hypothécaires commencent à expirer », a déclaré Saretsky au Poste financier.

En effet, Macklem de la BdC a souligné que si l’environnement de taux bas pourrait conduire à «de bons chiffres» au troisième trimestre, «même le bon cas est encore assez mauvais. Nous sommes dans un trou profond, et ce sera un long chemin pour sortir de ce trou.

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