Le marché de Saskatoon se rapproche de conditions équilibrées – rapport

Dans son dernier rapport, la Saskatoon Region Association of Realtors (SRAR) a déclaré que le ratio des ventes aux inscriptions en octobre était d’un peu plus de 40%, le nombre d’unités vendues ce mois-là (287 unités) ayant diminué de 8% par rapport à octobre 2016. mais en augmentation de 10% sur une base mensuelle.

Les ventes cumulatives de Saskatoon s’élevaient à 3 030 maisons, en baisse de 6,7% par rapport à la même période l’an dernier. Le total des inscriptions pour l’année a légèrement diminué par rapport à l’année dernière, passant de 8 217 à 8 069.

Le PDG de SRAR, Jason Yochim, a noté que les modifications de la règle hypothécaire ainsi que l’incertitude entourant les taux d’intérêt entraîneront une légère augmentation des ventes au cours des deux derniers mois de 2017.

« Je m’attends à ce qu’il y ait un léger pic des ventes alors que l’année se termine … en raison des règles de qualification hypothécaire récemment introduites pour les acheteurs conventionnels et d’un sentiment de pression à la hausse sur les taux d’intérêt », a déclaré Yochim, cité par Nouvelles mondiales.

Pendant ce temps, le prix de vente médian des maisons de Saskatoon en octobre est demeuré inchangé à 330 000 $. En moyenne, les propriétés résidentielles de la ville ont mis 54 jours à être vendues.

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En ce qui concerne les changements à venir des règles hypothécaires, SRAR a souligné que, bien que ces révisions aient été introduites pour remédier à la surchauffe des marchés de Toronto et de Vancouver, le test de résistance récemment resserré affecte les marchés immobiliers locaux.

Le test de résistance pour tous les acheteurs de maison, y compris ceux qui ont des acomptes importants, devrait commencer le 1er janvier 2018.

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