Le marché des condos de Montréal stimule les ventes résidentielles de niveau record

La performance démesurée du marché de la copropriété à Montréal a conduit à un nombre record de maisons vendues dans la région le mois dernier, selon la Chambre immobilière du Grand Montréal.

5 057 propriétés résidentielles ont été vendues en mai, un nouveau sommet pour ce mois et une hausse de 15% d’une année à l’autre.

La flambée est survenue alors que la taxe sur les acheteurs étrangers à Toronto pourrait avoir un effet d’entraînement sur la deuxième plus grande ville du Canada, a rapporté La Presse canadienne.

Les observateurs du marché immobilier ont offert leur point de vue sur la question de savoir si une taxe de 15% sur les acheteurs étrangers dans la région du Golden Horseshoe, qui englobe la région du Grand Toronto, stimulerait les ventes à Montréal.

Paul Cardinal de la Fédération des chambres immobilières du Québec a déclaré qu’il était trop tôt pour dire si la taxe, qui a été adoptée par le gouvernement de l’Ontario le mois dernier et rétroactive au 21 avril, aurait eu un impact sur les transactions.

Malgré tout, M. Cardinal a déclaré que Montréal était sur la bonne voie pour connaître l’une de ses meilleures années en termes de ventes de maisons, attribuant cela à une forte croissance de l’emploi, à davantage de résidents non permanents et à l’amélioration de la confiance des consommateurs.

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«La demande est forte et les inscriptions diminuent», a-t-il expliqué. «Nous sommes de retour dans un marché de vendeurs de maisons unifamiliales.»

La semaine dernière, le ministre des Finances du Québec, Carlos Leitao, a assuré qu’il n’avait pas l’intention à court terme d’introduire une taxe sur les acheteurs étrangers sur les maisons montréalaises, mais qu’il était ouvert à l’idée si nécessaire.

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