Le marché du logement devrait connaître une année 2021 exceptionnelle

Avec la reprise économique du Canada et les vaccinations contre la COVID-19 qui se déroulent chacune à un rythme sain, le marché du logement de la Colombie-Britannique peut s’attendre à une année 2021 exceptionnelle, selon la BC Real Estate Association.

Dans sa dernière mise à jour des prévisions sur le logement couvrant le premier trimestre de cette année, la BCREA a déclaré que les ventes résidentielles de la province augmenteraient probablement de 15,6 % pour atteindre 108 680 unités en 2021, avant une baisse de 9 % pour atteindre 98 850 unités en 2022.

« Après une performance sans précédent et souvent surprenante en 2020, le marché provincial de l’habitation est prêt pour une année très solide en 2021 », a déclaré Brendon Ogmundson, économiste en chef de la BCREA.

De même, le prix moyen connaîtra une augmentation de 7,7 % pour atteindre 842 300 $ cette année, suivi d’une nouvelle hausse de 3 % pour atteindre 867 300 $ en 2022.

L’un des principaux moteurs de ces tendances sera les « plus bas historiques » des inscriptions actives dans toute la province.

« Du côté de l’offre, l’activité des nouvelles inscriptions s’est redressée au cours du second semestre 2020, mais pas assez pour voir une accumulation dans l’inventaire global », a noté Ogmundson. « En conséquence, les conditions du marché commenceront l’année très serrées, avec un potentiel de fortes augmentations de prix au printemps et en été jusqu’à ce que de nouvelles offres soient mises en ligne. »

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L’augmentation des dépenses et une plus grande confiance dans le marché devraient propulser la croissance économique de la Colombie-Britannique à son meilleur résultat depuis des années, dynamisant la reprise du marché du travail de la province.

Le marché de la Colombie-Britannique bénéficiera également de l’engagement soutenu de la Banque du Canada à maintenir son taux directeur à un jour à 0,25 % « jusqu’à ce qu’il voit le ralentissement de l’économie canadienne entièrement absorbé », a prédit la BCREA.

« Compte tenu des prévisions actuelles de croissance économique, cela pourrait ne pas se produire avant 2023, ce qui signifie que ces faibles taux seront présents pendant un certain temps », a déclaré la BCREA.

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