Le marché haut de gamme de Toronto devient moins énergique

Selon Janet Lindsay, agent de Chestnut Park Real Estate Ltd., une combinaison de changements de grande portée aux règles fédérales et d’incertitude entourant les récents développements politiques rend les acheteurs et les vendeurs du marché haut de gamme de Toronto plus prudents.

«Je pense que les gens sont franchement passés dans un mode« attendre et voir »», a déclaré Lindsay Le Globe and Mail. «La plupart des gens ont l’impression que cela dure depuis quelques semaines.»

Le mois dernier, le gouvernement fédéral a mis en place des dispositions plus sévères concernant le secteur des prêts hypothécaires assurés. Outre les sondages sur le Brexit plus tôt cette année et l’ascension de Donald Trump à la présidence américaine, tout cela aurait pu s’avérer trop difficile à digérer pour le marché à court terme.

Cependant, cela ne doit pas être considéré comme un signe que les prix des maisons et le marché lui-même vont réellement se calmer.

«Je ne vois aucun assouplissement des prix», a déclaré Lindsay, ajoutant que le rythme «moins frénétique» devrait être attribué aux célébrations de vacances des propriétaires plutôt qu’à une faiblesse du marché.

L’agent a noté que bon nombre des vendeurs potentiels avec lesquels elle a travaillé se préparent plutôt pour le printemps 2017, certains étant déjà allés jusqu’à préparer leur maison pour les expositions.

A lire  Une firme de développement foncier annonce des changements de direction

En outre, le nouveau test de résistance signifie que certains acheteurs – en particulier les milléniaux qui pourraient s’appuyer sur l’argent des parents pour leurs premiers achats dans le secteur moins exigeant du milieu de gamme – devront épargner davantage avant de pouvoir entrer sur le marché.

«Avec le nouveau test de résistance, certaines personnes doivent attendre», a déclaré Lindsay.

Histoires connexes:

SCHL: Les acheteurs étrangers ne sont pas le problème
Aucun refroidissement évident à Toronto malgré les révisions réglementaires fédérales

Tags
Bouton retour en haut de la page
Fermer