Le marché immobilier montréalais connaîtra une poussée de demande à la fin de 2020

Selon une nouvelle analyse de Royal LePage, une vague d’acheteurs de maison sera un moteur majeur sur le marché montréalais plus tard cette année.

«Bien que les ventes ralentissent temporairement pendant la pandémie actuelle, nous ne prévoyons pas de baisse significative des prix des maisons, du moins pas pour une période prolongée, car le logement et le logement sont un besoin essentiel», a déclaré le vice-président de Royal LePage (région du Québec) et A déclaré le directeur général Dominic St-Pierre. «De plus, nous prévoyons que les nombreux acheteurs qui ont suspendu leur achat créeront une poussée de la demande refoulée. Historiquement, les crises financière et immobilière des 50 dernières années qui ont perturbé la confiance des consommateurs et le nombre de transactions immobilières ont eu peu d’effet sur les prix de l’immobilier lorsqu’ils sont analysés sur une période de 12 à 18 mois.

Si l’impact de la pandémie est maîtrisé d’ici la fin du T2, le marché de l’habitation de la grande région de Montréal devrait s’attendre à ce que les prix de fin d’année diminuent d’un minuscule 0,5% annuellement, à 434 500 $.

Une baisse plus spectaculaire de 3,5% à 421 400 $ sera probable si l’économie redémarre à la fin de l’été.

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À la fin du premier trimestre, le prix global des maisons de la région a augmenté de 7,2% d’une année à l’autre pour s’établir à 441 979 $.

Les maisons à deux étages ont connu la plus forte augmentation proportionnelle à 8% (jusqu’à 557 594 $), tandis que les bungalows et les condos, respectivement, ont affiché des taux de croissance annuels élevés de 6,9% (jusqu’à 344 043 $) et de 5% (344 962 $).

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