Le marché montréalais résilient face à la pandémie

Comme le dit le proverbe, « Il n’y a pas d’endroit comme chez soi. » L’achat de sa propre maison garantit à la fois confort et sécurité, c’est pourquoi l’immobilier revêt une importance pour beaucoup de gens. Cependant, même avec le récent pic des cas de COVID-19, le marché immobilier est toujours chaud à Montréal par rapport aux autres villes canadiennes.

Le marché immobilier montréalais a résisté à la gravité croissante de la pandémie, avec des prix immobiliers en hausse de 12,5%, car les gens ont profité des taux d’intérêt bas pour rénover leur maison ou investir dans l’immobilier. Une autre raison de la croissance est la mise en œuvre par le gouvernement de procédures opérationnelles normalisées, que tous les agents de vente de Montréal suivent strictement.

Comment les sociétés immobilières à Montréal ont-elles géré les affaires au milieu de la pandémie?

La pandémie a détruit des entreprises à travers le monde. Ce qui est surprenant, c’est que les sociétés immobilières de Montréal ont quand même réussi à faire progresser les ventes et ont affiché une excellente croissance.

Selon les statistiques de Centris, le volume des ventes est beaucoup plus élevé au T2-2020 qu’il ne l’était en 2019. Une des principales raisons est que, comme la pandémie COVID-19 les a aidés à se rendre compte, les gens ont besoin de plus d’espace, y compris pour des bureaux à l’intérieur de leurs maisons, et ce changement gardera certainement le marché immobilier chaud.

Les courtiers et agents de vente immobiliers de Montréal ont peaufiné leur fonctionnement et adopté les signatures numériques, la notarisation virtuelle et les visites virtuelles de propriétés. En plus de s’adapter rapidement aux méthodes numériques et de suivre toutes les précautions de sécurité, d’autres raisons de la performance du marché montréalais sont:

A lire  Qu'est-ce qu'un consultant immobilier?

Visites virtuelles à 360 degrés

À Montréal, les agents et les maisons de courtage ont commencé à travailler avec des photographes immobiliers qui ont une expertise dans la création de visites vidéo virtuelles à domicile. Ceux-ci donnent vie aux annonces immobilières et aident les acheteurs potentiels à ressentir l’espace sans y être physiquement présents. Ces visites vidéo à 360 degrés sont très interactives et entièrement contrôlées par les téléspectateurs, reproduisant l’expérience de visite tout en assurant la sécurité des agents et des acheteurs.

Les signatures électroniques et la fin de la paperasse

Comme mentionné précédemment, les agents de vente de Montréal ont adopté des méthodes numérisées pour faciliter les transactions immobilières. Désormais, toutes les transactions immobilières sont conclues via des signatures électroniques, ce qui élimine les contacts entre les parties. Ce mode de signature est légitime et peut être crypté par un sceau inviolable.

Sessions en direct via Facebook Live et Zoom

Pour éviter toute agitation, les sociétés immobilières montréalaises ont rendu les choses virtuelles, car les rencontres en personne contreviennent aux protocoles de distanciation sociale prescrits par le gouvernement. Des agents à Montréal ont présenté des propriétés via des sessions Facebook et Zoom.

Notarisation en ligne

Les agents immobiliers à Montréal ont commencé à utiliser des méthodes de notarisation en ligne qui éliminent le processus de signature en présence du notaire. Désormais, les acheteurs se connectent avec le notaire public en ligne mandaté en quelques minutes par le biais d’appels vidéo en direct à tout moment. L’ensemble du processus prend moins de cinq minutes, de la connexion du notaire au téléchargement du PDF notarié final. En utilisant la notarisation en ligne, les sociétés immobilières et les agents immobiliers à Montréal ont créé des clients plus heureux, et cela a entraîné une augmentation des ventes cette année.

A lire  Les investisseurs torontois enregistrent toujours un retour sur investissement élevé

Chaînes vidéo sur YouTube

De nombreux agents immobiliers et entreprises diffusent des chaînes sur YouTube où le public peut regarder des vidéos sur les détails des propriétés. Les acheteurs intéressés se rendent désormais aux visites sans même quitter leur domicile.

Réunions par appel vidéo privé

Les agents de vente immobilière de la ville communiquent via des outils d’appel vidéo tels que WhatsApp, Facetime et Skype, ce qui élimine les contacts physiques tout en offrant une commodité aux clients.

Derniers mots

Le COVID-19 a changé nos vies, à certains égards pour le mieux, et dans d’autres pour le pire. Cependant, à Montréal, le secteur immobilier est toujours en feu et il semble que cela se poursuivra jusqu’en 2021.

Alp Perez est un courtier de Royal LePage.

Vous cherchez à investir dans l’immobilier? Si vous le souhaitez, nous pouvons demander à l’un de nos experts en prêts hypothécaires de vous dire exactement combien vous pouvez vous permettre d’emprunter, quelle est la meilleure hypothèque pour vous ou combien ils pourraient vous faire économiser en ce moment si vous avez déjà un prêt hypothécaire. Cliquez ici pour obtenir de l’aide pour choisir le meilleur taux hypothécaire

Tags
Bouton retour en haut de la page
Fermer