Le refinancement est devenu plus facile pour les propriétaires à faible revenu

Le gouvernement offre à certains propriétaires à faible revenu une nouvelle façon de refinancer leur prêt hypothécaire, en leur offrant une économie moyenne de 100 $ à 250 $ par mois.

La nouvelle option de refinancement offre des taux d’intérêt et des paiements mensuels plus bas aux propriétaires de maisons unifamiliales qui ont une hypothèque adossée à Fannie Mae ou Freddie Mac et qui ne gagnent pas plus de 80% du revenu médian de leur région. Pour être éligibles, les emprunteurs ne doivent pas avoir manqué plus d’un paiement au cours des 12 derniers mois et doivent répondre à certaines autres exigences, a déclaré mercredi l’Agence fédérale de financement du logement (FHFA).

La nouvelle option vise à aider les emprunteurs à faible revenu à profiter des taux d’intérêt historiquement bas. En décembre, ils ont chuté aussi bas que 2,85% pour un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans et ont alimenté une frénésie de refinancement. Dernièrement, la hausse des taux a quelque peu refroidi l’activité de refinancement, mais les taux des prêts fixes à 30 ans étaient toujours à un niveau relativement favorable aux remboursements de 2,98% jeudi, selon Freddie Mac.

«L’année dernière a vu un pic des refinancements, mais plus de 2 millions de familles à faible revenu n’ont pas profité des taux hypothécaires records en se refinançant», a déclaré le directeur de la FHFA, Mark Calabria, dans un communiqué de presse. «Cette nouvelle option de refinancement est conçue pour aider les emprunteurs éligibles qui n’ont pas encore refinancé à économiser entre 1 200 $ et 3 000 $ par an sur leur paiement hypothécaire.»

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