Le secteur de la technologie montre la voie à suivre pour le marché commercial de Calgary

Le secteur technologique en pleine croissance de Calgary pourrait être ce qui renversera le malaise économique de la ville, a fait valoir le PDG d’Allied Properties REIT, Michael Emory.

Dans une interview avec BNN Bloomberg, Emory a déclaré que l’industrie de la technologie montrait clairement la voie à suivre pour Calgary, en particulier compte tenu du succès que le secteur a trouvé sur les marchés immobiliers les plus chauds du pays.

«Le secteur de la technologie se développe dans la ville de Calgary […] et c’est un signal pour le marché que la technologie pourrait être ce qui aide Calgary à sortir de ce ralentissement, car je ne pense pas que le secteur de l’énergie puisse le faire », a déclaré Emory.

«Le gouvernement de Calgary n’est pas [incentivizing] ces points forts dans la mesure où ils le devraient. Ils ont récemment abandonné une politique conçue pour soutenir l’afflux d’utilisateurs de technologie dans la province de l’Alberta et qui, je pense, était un gain à court terme qui aura des conséquences négatives à long terme.

Emory a ajouté que le marché représente un énorme potentiel de développement immobilier commercial.

«Il y a beaucoup de postes vacants et il y a énormément de bureaux banalisés à Calgary. … Ils accueillent les supports publicitaires technologiques et les locataires d’information, et sous notre direction, ils ont très bien résisté à ce ralentissement.

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Un rapport de décembre de Morguard Corporation a déclaré que les activités d’investissement sur le marché des bureaux nationaux se sont poursuivies à un rythme record en 2019.

L’étude a noté que la demande d’espace loué du secteur technologique a poussé les loyers moyens à la hausse, en particulier dans les centres-villes des grands marchés urbains. L’activité de location a également continué de se renforcer, même si cela était plus évident dans certaines régions – notamment Toronto et Montréal – que dans d’autres.

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