Le segment dynamique de l’habitation est désormais un facteur crucial de la croissance du PIB canadien

Le segment immobilier dynamique du Canada fait partie des rares facteurs qui maintiennent l’économie à flot alors que le pays a connu l’un de ses taux de croissance du PIB les plus faibles jamais enregistrés, selon les derniers chiffres de Statistique Canada.

Ensemble, les marchés du logement en chaleur et les prêts bancaires vigoureux représentent désormais environ 20% de l’économie – une proportion qui s’est manifestée pour la dernière fois au début des années 1960, a rapporté Bloomberg.

Deux ans après le krach pétrolier, l’immobilier canadien a augmenté de 6,8% en mai comparativement à 24 mois plus tôt, contribuant à 0,8% à la croissance du PIB national au cours de la même période. Les honoraires des courtiers ont également augmenté de 15 pour cent dans cet intervalle.

«L’immobilier est devenu la plus grande industrie du pays avec 12,4% du PIB, ou 13,2% si vous incluez le crédit-bail», Bloomberg rapport déclaré.

Le revers de la médaille de l’immobilier, cependant, est l’augmentation qui l’accompagne des prix des logements et de l’endettement des ménages, maintenant à des niveaux records.

La piètre performance des segments de l’énergie, des mines et de la construction technique n’aide pas les choses. Le ralentissement a eu un impact significatif sur le pouvoir d’achat des futurs acheteurs de maison.

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«La baisse de la production de ressources, associée à la baisse des travaux de génie, a réduit d’environ 1,7% le PIB canadien au cours des deux années jusqu’en mai,» Bloomberg ajoutée.

Le ralentissement a jeté les décideurs politiques, les investisseurs et les acteurs de l’industrie dans une boucle d’incertitude, la Banque du Canada prévoyant un fort rebond pour le reste de l’année alors que le pétrole et les exportations se redresseraient, et d’autres négociants prévoyant une bonne chance pour le gouverneur de la BdC, Stephen Poloz. réduire les taux d’ici octobre pour stimuler l’économie.

« À tout le moins, la léthargie de l’économie ajoutera de l’urgence aux efforts du premier ministre Justin Trudeau et du ministre des Finances Bill Morneau pour soutenir la croissance à long terme avant le budget de 2017 », Bloomberg analyse terminée.

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