Le surintendant de l’immobilier de la Colombie-Britannique demande une audience disciplinaire

Dans une pétition déposée cette semaine devant la Cour suprême de la Colombie-Britannique, Micheal Noseworthy visait à forcer le conseil immobilier de la province – qu’il supervise – à ordonner une audience disciplinaire pour un agent immobilier basé à McBride.

Le surintendant de la Colombie-Britannique a intenté une action en justice pour établir les pouvoirs et les limites de son poste. Selon les archives judiciaires, le conseil a refusé de prendre des mesures disciplinaires contre Rodger Peterson pour plainte selon laquelle il avait induit un couple en erreur lors d’un achat avorté d’une propriété rurale en 2013.

Le conseil n’a pas accepté la demande subséquente de Noseworthy de reconsidérer sa décision et de tenir une audience.

Garry et Wendy Lowe se sont livrés à des batailles judiciaires au cours des quatre dernières années avec le propriétaire de la propriété de 36 hectares qu’ils avaient l’intention d’acheter – la propriété dans laquelle Peterson a agi en tant qu’agent pour les acheteurs et le vendeur.

Les Lowes ont affirmé que Peterson leur a assuré que l’achat comprendra un champ de 4 à 6 hectares, ainsi qu’une ancienne ferme abandonnée. À la dernière minute, et une fois le contrat d’achat terminé, les Lowes ont appris des habitants que la propriété n’incluait pas le terrain, a déclaré le couple, ce qui les a conduits à tuer l’accord et le propriétaire les a poursuivis pour rupture de contrat.

Lire la suite: Les régulateurs auraient pu agir plus tôt sur les hypothèques syndiquées

A lire  Une prévision 2013 pour les courtiers

Le juge de la Cour provinciale, Michael Gray, a rejeté la plainte contre les Lowes en novembre 2016, déclarant que Peterson «était imprudent de ne pas discuter pleinement de l’intérêt des Lowes dans le projet agricole» et que «à tout le moins, il aurait dû insister pour marcher la propriété avant toute offre.

Trois mois plus tard, cependant, le Real Estate Council de la Colombie-Britannique a informé les Lowes qu’ils n’appliqueraient aucune mesure disciplinaire à Peterson, ce qui a conduit le couple à faire appel au surintendant.

«Nous pensons que l’intérêt public n’est pas servi par la façon dont le conseil immobilier réglemente l’immobilier. Là [are] beaucoup de gens qui n’ont pas nos compétences ou notre détermination et qui abandonnent tout simplement », a déclaré Garry Lowe, cité par Nouvelles de CBC.

«Lorsque la question du surintendant a été soulevée il y a quelques années, c’était une bouffée d’air frais pleine d’espoir pour l’intérêt du public, mais le conseil immobilier lui a simplement dit de s’en aller, car il n’a pas compétence. Eh bien, s’il n’a pas compétence, alors qui en a?

Après que Noseworthy a ordonné au conseil de tenir une audience disciplinaire concernant les réclamations, le conseil a répondu en disant qu ‘«une fois que le conseil a réglé une plainte, la compétence du conseil est épuisée à l’égard de cette question».

A lire  La hausse de l'emploi est de bon augure pour le secteur du logement de Calgary

«L’une des recommandations (…) était que le surintendant soit doté de pouvoirs de surveillance renforcés sur le Conseil immobilier afin de garantir que le public ait confiance dans l’application de la [Real Estate] Dispositions de la loi », selon la requête du surintendant à la Cour suprême de la Colombie-Britannique. «Permettre au Conseil immobilier de refuser de se conformer … reviendrait à rendre ces modifications dénuées de sens et inapplicables, contrairement à l’intention du législateur.»

Le conseil n’a pas encore répondu à la pétition.

Histoires liées:

La police de Toronto traque un suspect de fraude hypothécaire de 300000 $
La fraude hypothécaire pourrait augmenter l’année prochaine

Tags
Bouton retour en haut de la page
Fermer