Les 8 meilleures assurances de location à court terme de 2020

Qu’est-ce que l’assurance location à court terme?

Si vous louez votre maison à des clients pour des périodes occasionnelles, saisonnières ou de courte durée de quelques jours à une semaine à la fois, vous êtes un candidat de choix pour une assurance de location à court terme. En fait, si vous ne bénéficiez pas de ce type de couverture spécifique, vous vous exposez à un certain nombre de risques.

La couverture de location à court terme n’est pas pour les propriétaires qui louent leurs propriétés à des locataires avec un bail.

Les politiques de location à court terme réduisent votre responsabilité pour des choses comme les dommages causés à votre propriété pendant qu’un invité la loue pendant quelques jours, les biens physiques tels que les bijoux ou les œuvres d’art volés par un invité, et même le vol numérique par un invité qui vole votre identité et accède à vos comptes. L’autre élément clé de l’assurance location à court terme est qu’elle vous protège contre les revenus que vous perdriez si votre propriété n’est pas louable, par exemple si elle est en réparation.

Qui devrait obtenir une assurance de location à court terme?

Si vous louez votre logement pour de courts séjours sur Airbnb, Vrbo ou d’autres plateformes, une assurance location courte durée est faite pour vous. Mais ce n’est pas une question de plate-forme. Vous pouvez louer votre chalet sur le lac pendant huit semaines d’été par le biais de références ou d’annonces dans les journaux. Cela convient aussi.

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L’assurance de location à court terme vous offre la couverture supplémentaire dont vous avez besoin en plus des polices de votre propriétaire et de votre logement pour gérer les nouveaux risques que l’hébergement de clients à court terme entraîne dans votre vie.

Si vous êtes propriétaire avec des locataires permanents, les politiques de location à court terme ne vous conviennent pas. Vous aurez besoin d’une assurance propriétaire.

Heureusement, il existe une liste croissante d’options pour les nombreuses conditions dans lesquelles vous avez besoin de protection lorsqu’il s’agit de louer votre propriété à des clients de courte durée.

L’assurance habitation ou propriétaire couvre-t-elle les locations à court terme?

La couverture de location à court terme comble les lacunes entre la police du propriétaire et la police du propriétaire.

Une bonne politique de location à court terme couvrira la perte de vos revenus si votre propriété ne peut être louée en raison de dommages, et les réparations qui en résultent nécessaires pour la rendre prête à être occupée.

Vous voudrez parler à votre agent pour voir si vous avez besoin d’une couverture habitation. La couverture du logement est standard avec les polices d’assurance du propriétaire et du propriétaire. Il n’est souvent pas couvert pour les locations à court terme. La façon dont vous utilisez personnellement la propriété que vous louez à des clients à court terme déterminera si vous souhaitez bénéficier de cette couverture supplémentaire.

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Comment nous choisissons la meilleure assurance de location à court terme

Nous avons fouillé les détails de 16 assureurs de location à court terme pour trouver le meilleur pour ces huit catégories. Nous nous sommes assurés qu’ils avaient de bonnes notes de AM Best et comparativement peu de plaintes de consommateurs enregistrées auprès de la NAIC pour avoir une idée de leur réputation sur le marché.

Nous voulions également voir s’ils avaient des options pour personnaliser leur couverture de location à court terme, ou si cela vous était proposé dans un forfait unique. Nous avons préféré les options et les personnalisations pour mieux s’adapter à différentes circonstances.

Les devis et la gestion de compte en ligne avec la possibilité de parler à un agent en direct l’emportaient toujours sur l’un ou l’autre. Les gens aiment interagir avec leur compagnie d’assurance de différentes manières, et nous avons reconnu les transporteurs qui comprennent cela.

Tous nos gagnants sauf un rédigent des politiques dans les 50 États, et les gammes de prix étaient compétitives. Quelques entreprises se sont démarquées sur le prix grâce à leur capacité à élaborer des polices qui ne vous facturent que les jours où vous avez effectivement loué la propriété.

Enfin, nous avons signalé des exclusions et des inclusions notables au cas où ces éléments particuliers s’appliqueraient à votre situation.

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