Les agents immobiliers appellent à une action décisive contre les fraudeurs

Au milieu de la population croissante d’agents immobiliers opérant dans la région métropolitaine de Vancouver, diverses organisations et entités indépendantes ont demandé aux autorités de la Colombie-Britannique d’adopter une réglementation plus stricte de l’industrie et des sanctions plus sévères pour les professionnels de l’immobilier frauduleux.

Les appels sont intervenus dans le sillage de la volonté renouvelée du gouvernement provincial de sévir contre les pratiques industrielles peu scrupuleuses, y compris le soi-disant «shadow flipping» – lorsqu’un contrat de vente est réaffecté à plusieurs acheteurs potentiels avant la conclusion d’une transaction – et les méthodes de vente visent à éluder les taxes sur les produits et services.

Chiffres publiés à Le Globe and Mail plus tôt cette semaine, a déclaré qu’à compter de janvier, au moins 12 447 agents immobiliers opèrent dans la région du Grand Vancouver. Pendant ce temps, les inscriptions aux cours d’immobilier de l’Université de la Colombie-Britannique ont atteint un niveau record de 4 619 étudiants au cours de l’année scolaire 2014-2015.

Les professionnels de l’industrie ont déclaré que le moment était venu pour le Real Estate Council of BC de prendre des mesures plus énergiques pour maintenir la réputation du secteur.

«En tant qu’organisme d’autorégulation, ils devraient vraiment mettre en place des suspensions et donner l’exemple des gens – et ils ne le font pas. Ils ne le font vraiment pas », a déclaré Christopher Hughes, agent immobilier du Maxxus International Real Estate Group et vétéran de l’industrie depuis 25 ans.

« [The agents] peut-être 50 000 $ ou 100 000 $ et ils n’obtiennent rien pour une amende. Vous pouvez intégrer cela dans votre modèle commercial. «OK, je vais être suspendu pendant sept jours. Et alors? »Déclara Hughes.

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L’agent de Remax, Keith Roy, était d’accord, ajoutant que des amendes plus importantes seraient un moyen de dissuasion efficace. «Cela effrayerait les agents immobiliers de s’engager dans un comportement contraire à l’éthique», a-t-il déclaré.

En réponse à ces appels, le Conseil a déclaré qu’il prendrait toujours au sérieux les accusations de fraude, tout en affirmant que ses sanctions actuelles sont suffisantes.

«Je pense que la plupart des gens s’ils étaient suspendus sans salaire pour leur source d’emploi, c’est considéré comme grave», a déclaré Maureen Coleman, conseillère en normes professionnelles du Conseil.

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