Les chiffres de TREB juin 16 montrent une surchauffe continue

Les derniers chiffres du Toronto Real Estate Board ont montré un marché du logement métropolitain qui ne présente aucun symptôme de refroidissement, une situation qui pourrait être exacerbée par le climat de faible intérêt qui prévaudrait en raison de la décision du Brexit il y a quelques semaines.

Les prix de vente moyens de tous les types de biens immobiliers résidentiels à Toronto ont augmenté d’une année à l’autre le mois dernier, Zoocasa Life signalé.

«Il est possible que le marché plafonne, bien que ce soit peu probable, étant donné que la décision du Brexit produira probablement un dollar américain plus fort, des taux hypothécaires plus bas et suscitera un intérêt étranger pour notre marché, entraînant ainsi des prix encore plus élevés». Zoocasa a écrit l’analyste Jam Michael McDonald.

En juin 2016, le prix de vente moyen d’une maison individuelle à Toronto s’établissait à 979 445 $, une forte hausse par rapport à 816 583 $ le même mois l’an dernier.

Par contre, la moyenne des propriétés jumelées était de 695 837 $, près de cent mille dollars de plus que les 596 638 $ de juin 2015. Des hausses comparables ont été observées dans les segments des maisons en rangée et des condos, avec des prix de juin 2016 à (respectivement) 553 040 $ et 421 456 $.

Parallèlement, le volume mensuel des transactions à Toronto a également augmenté d’une année à l’autre, avec seulement un ralentissement négligeable des ventes de maisons en rangée. Les chiffres des ventes du mois dernier étaient de 6 307 (détachés), 1 265 (jumelés), 1 890 (maisons en rangée) et 3 114 (condos).

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