Les frais cachés sont monnaie courante dans le secteur des prêts hypothécaires au Royaume-Uni

Les courtiers et les emprunteurs hypothécaires canadiens se méfient toujours des frais hypothécaires cachés, mais une tendance qui se produit de l’autre côté de l’étang choquera et surprendra les vétérans de l’industrie.

Selon le Telegraph, les banques du Royaume-Uni ont été accusées d’utiliser une combinaison de 40 prélèvements différents dans le but de payer les emprunteurs par des frais; des frais qui ont doublé au cours des cinq dernières années pour atteindre 1 600 livres (près de 3 000 $ canadiens), selon des recherches récentes.

« La gamme complexe de frais et de charges empêche les gens de trouver la meilleure offre car le coût total n’est pas clair », a déclaré au Telegraph Richard Lloydm, directeur exécutif de Which? – l’organisation chargée de dénicher la tendance.

Selon lequel?, La liste des 40 frais différents comprend:

  • « les frais d’administration »
  • « frais de dossier »
  • « frais d’évaluation »
  • « frais de dossier »
  • « frais de reservation »
  • « frais de produit »
  • « frais de réservation »
  • « frais des prêteurs »
  • « frais d’achèvement »
  • « frais de questionnaire hypothécaire »

Les «frais de sortie anticipée» sont courants au Canada et les courtiers préviennent les clients à l’avance des éventuels frais supplémentaires qui seront encourus si les emprunteurs choisissent de changer de prêt hypothécaire. Pourtant, la transparence avec laquelle ces frais sont communiqués par les banques a récemment dérouté et choqué les clients.

Au début d’octobre, un couple canadien a été choqué de se voir imposer une pénalité de 17 000 $ par son prêteur après avoir quitté son prêt hypothécaire.

A lire  Un changement de règle pourrait augmenter la pression en faveur d'un rachat

Shane et Joy Trusz, un couple d’Edmonton, savaient qu’ils seraient frappés d’une pénalité et s’attendaient à payer l’équivalent de trois mois d’intérêts – 4000 $ – mais ont été surpris lorsque la Banque TD leur a facturé un montant beaucoup plus élevé, selon CBC News.

«Nous sommes arrivés avec un chiffre, c’était environ 7 000 $», a déclaré Shane Trusz à la SRC. «Alors, comment la TD arrive-t-elle avec 17 000 $? Je n’ai aucune idée. »

Le contrat avec la TD stipule que la banque facturera une pénalité de sortie anticipée de trois mois d’intérêts ou du différentiel de taux d’intérêt.

La banque a finalement agité les frais.

Tags
Bouton retour en haut de la page
Fermer