Les inondations en Alberta provoquent l’appréhension des prêteurs

Les courtiers de l’Alberta peuvent ressentir le pincement, les graves inondations de l’été dernier laissant certains prêteurs inquiets au sujet des prêts dans certaines régions.

«Certains (prêteurs) sont catégoriques – en ce moment – disant que nous n’accepterons pas de financement à High River parce que nous ne savons pas ce que le marché va faire», a déclaré Yousra Jomha de Western Mortgage Services Inc. à un Alberta local. publication, le High River Times lundi. «Quoi qu’il en soit, quand il s’agit d’hypothèques, c’est un investissement… ils regardent la ville, le marché, sa proximité avec la ville, les services dont elle dispose et (si) il y a quelque chose qui peut faire obstacle à une hypothèque

Et certains prêteurs estiment que les inondations – qui ont coûté 1,7 milliard de dollars de dommages collectifs et ont provoqué 32 états d’urgence distincts – peuvent avoir un impact négatif sur la valeur des biens immobiliers dans et autour des zones inondables.

Mais à High River au moins, la municipalité fait tout ce qu’elle peut pour rétablir la confiance des prêteurs.

«La ville essaie vraiment tout ce que nous pouvons, non seulement pour s’adapter aux politiques et aux procédures, mais aussi pour assurer la subsistance des hauts riverains», a déclaré Jomha.

Pendant ce temps, même les courtiers dont l’activité n’a pas encore été affectée par les inondations sont parfaitement conscients du fait que les prêteurs sont inquiets à l’idée de prêter dans les zones inondables.

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«J’ai eu une affaire dans laquelle un prêteur a demandé s’il se trouvait dans une zone inondable afin qu’il soit au courant de certaines zones», a déclaré Marc Crossman des mentors hypothécaires des Centres hypothécaires Dominion à MortgageBrokerNews.ca. «Le fait qu’ils demandaient et le fait qu’ils demandaient, je suppose (il y aurait eu un problème pour obtenir un financement).»

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