Les investissements commerciaux à Ottawa atteignent des niveaux de dix ans

Ce n’est pas seulement le segment résidentiel qui est en plein essor à Ottawa récemment. Même le marché commercial de la capitale nationale bénéficie de généreuses aubaines, selon un nouveau rapport de CBRE.

L’investissement global dans l’immobilier commercial d’Ottawa au cours de la première moitié de l’année s’est élevé à 718,5 millions de dollars, ce qui représente une augmentation de 10,2% d’une année à l’autre.

Cette valeur, qui a placé le marché sur la bonne voie pour une très bonne fin de 2018 (approchant voire dépassant 2 milliards de dollars), provenait d’un record de 139 transactions réalisées au cours des six premiers mois. Le segment commercial d’Ottawa, a ajouté CBRE.

Au cours du seul deuxième trimestre, le marché a enregistré 339,5 millions de dollars de propriétés échangées, en hausse de 10,5% par rapport à la même période l’an dernier.

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«Demande d’investissement pour tous les types d’actifs [in Ottawa] reste élevé et tempéré uniquement par la disponibilité du produit », a déclaré CBRE dans son rapport d’investissement trimestriel, cité par le Ottawa Journal des affaires.

Le volume a été alimenté par des transactions massives telles que celles de la vente du portefeuille du groupe Mierins Auto de huit concessionnaires et centres de service, ainsi que d’une paire de parcelles. D’une valeur totale de 80,2 millions de dollars, la transaction a été conclue avec Alpha Auto Group.

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La vente de 68,15 millions de dollars du portefeuille industriel du Groupe Investors à Desjardins est une autre transaction importante. La transaction – portant sur environ 550 000 pieds carrés dans des propriétés sur l’avenue Leeds, le chemin Walkley, le chemin Hawthorne, le boulevard Saint-Laurent et la rue Parisien – était la première entrée importante de Desjardins dans le secteur industriel d’Ottawa.

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