Les maisons unifamiliales à Vancouver atteignent en moyenne 1,8 million de dollars

La région du Grand Vancouver a connu une augmentation spectaculaire de la valeur immobilière moyenne au cours des dernières années, les maisons unifamiliales atteignant la barre des 1,8 million de dollars et les condos atteignant 500000 $, selon les derniers chiffres de l’indice des prix des maisons de la MLS.

La croissance des prix, qui représente le doublement des coûts immobiliers en à peine une décennie, a été stimulée par une plus grande immigration entrante et une croissance démographique (environ 30000 nouveaux résidents chaque année), ainsi qu’un plus grand volume d’investissements étrangers entrant sur le marché canadien.

Les chiffres font suite à une analyse récente de la société de services financiers UBS, qui a noté que Vancouver est l’une des cinq villes canadiennes les plus chères et le troisième marché le moins abordable au monde.

Entre autres effets, ces développements ont le plus grand impact sur la jeune génération, qui forme l’épine dorsale de la main-d’œuvre centrée sur la technologie exigée par le monde moderne. Les logements inabordables se révèlent de plus en plus être un formidable barrage routier pour les acheteurs potentiels et les futurs entrepreneurs.

«C’est inquiétant pour plusieurs raisons, dont la principale est qu’il est extrêmement difficile de développer une entreprise à Vancouver», a déclaré Ryan Holmes, PDG de HootSuite et commentateur en affaires sociales, dans sa chronique publiée par le Poste financier.

«J’ai vécu cela de première main dans mon entreprise, mais ce n’est pas unique au secteur de la technologie. Les candidats qualifiés sont dissuadés de déménager en ville et les bons employés partent parce qu’ils n’ont pas les moyens de se construire une vie ici », a noté Holmes.

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Bien que ce soit un énorme avantage pour les vendeurs, la tendance à la hausse constante des prix pourrait rendre Vancouver vulnérable à devenir une «ville fantôme» qui ne sert que les riches.

«De plus, les nouveaux arrivants qualifiés qui pourraient apporter talent, dynamisme et vision à Vancouver cherchent ailleurs. La fermeture prévue de plus d’une douzaine d’écoles publiques de Vancouver laisse entrevoir l’ampleur du problème: les familles ne peuvent plus se permettre de vivre ici », a déclaré Holmes.

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