Les mises en chantier au Canada atteignent le meilleur rythme de la décennie en mars

Les constructeurs canadiens ont poursuivi leur rythme de construction élevé en mars, les promoteurs produisant un autre résultat plus fort que prévu.

Les constructeurs ont commencé à travailler sur 225213 unités annualisées au cours du mois, a déclaré la Société canadienne d’hypothèques et de logement le 10 avril.

La construction compte en moyenne 226 842 unités depuis octobre, la moyenne la plus élevée sur six mois depuis une décennie. Cela a représenté un bond dans la construction qui a surpris les décideurs politiques et les analystes, donnant une impulsion à l’économie et un vote de confiance dans un marché immobilier aux prises avec des réglementations plus strictes.

Les ventes ont ralenti au cours des derniers mois après que divers paliers de gouvernement ont pris des mesures pour freiner la flambée des prix dans des endroits comme Toronto et Vancouver.

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«La solide activité de construction résidentielle se poursuit, menée par les principaux marchés», a écrit l’économiste principal de BMO Marchés des capitaux, Robert Kavcic, dans une note client, citée par Bloomberg.

«La correction que nous constatons – Toronto maintenant et Vancouver récemment – reste encore largement un phénomène de prix des actifs dans le haut de gamme du marché, avec une demande démographique sous-jacente toujours forte.

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Les mises en chantier ont diminué de 2,5% en mars par rapport à 231 026 unités en février, l’un des mois les plus forts de la dernière décennie. Les économistes s’attendaient à 216 800 mises en chantier, selon la prévision médiane d’une enquête Bloomberg.

La baisse de mars était attribuable à de multiples mises en chantier en milieu urbain, qui ont chuté de plus de 7% à 144 578 unités, a déclaré la SCHL. Pendant ce temps, les mises en chantier de semi-détachés ont grimpé de près de 10% pour atteindre 63 659 unités.

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